2 спальни с спортзалом и консьержем, Palermo

2 спальни с спортзалом и консьержем, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Palermo · Gutierrez al 3998

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 15% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 489 плюс US$ 194 сборов здания: US$ 1 683 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 5 926, включая возвращаемый залог US$ 1 489.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 489: на 15% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 1 300, 1139 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке; это опубликовано 2 дня назад.
За последние 30 дней появилось 85 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 696 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с бассейном и парковкой, Palermo US$ 1 300 · −US$ 189/мес Тихая улица

Жилье: 2 спальни, Palermo US$ 1 150 · −US$ 339/мес Тихая улица Ваш кандидат: #217

Alquiler 3 Ambientes con Dependencia Rep. de La India y Gutierrez Piso 11 US$ 1 489

Смотреть все 368 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 368 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Palermo · 100 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 489, Сборы здания US$ 194, Расчётные коммунальные US$ 105, Расчётный итог в месяц US$ 2 240. Залоговый депозит: US$ 1 489. Удобства: Кондиционер, Отопление, Потолочный вентилятор, Ванна, Кухня, Плита.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 2 спальни · Июл 2026

1 725 объявлений · медиана US$ 1 355 аренды · диапазон US$ 915-US$ 2 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 707 · диапазон US$ 1 925-US$ 3 902 · US$ 467 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Кухня
Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Портье

На улице

Вид на город

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Borja 49 кафе в 10 мин 2 мин пешком
La Mia Vita 22 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Disco 3 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Afharma 14 аптек в 10 мин 6 мин пешком
Bigg 5 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком
Plaza Italia Метро D 9 мин пешком
Pacifico Метробус 16 мин пешком

≈ US$ 1 489/месяц(AR$ 2 300 000)

+ US$ 194 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 915-US$ 2 000/месяц · 1 725 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 489
Сборы здания US$ 194
Расчётные коммунальные US$ 105
Промежуточный итог US$ 1 788
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 242
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 452
Расчётный итог в месяц US$ 2 240

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 489
Залоговый депозит US$ 1 489
Гарантия/кауцион US$ 2 948
Всего при подписании US$ 5 926

Меблировка: ≈ US$ 1 449 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.