2 спальни, балкон

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Palermo · BERUTI 4500. Entre Fray justo santa maria de oro y Godoy cruz

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 47% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
US$ 525 плюс US$ 238 коммунальных: US$ 763 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 574: первый месяц плюс залог US$ 1 049, который вам вернут.
Просят US$ 525: на 47% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 984, 363 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #48 из 59 сопоставимых в Palermo.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 28 дней назад.
За последние 30 дней появилось 21 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 155 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Alquiler en Botánico Pb con Patio US$ 590 · +US$ 65/мес Тихая улица

Bulnes y Charcas, Alto Palermo, 3 Amb. Chicos.40 m². Interno, Luminoso, Silencios US$ 452 · −US$ 73/мес Тихая улица Ваш кандидат: #48 3 Ambientes Al Frente con Balcón Corrido US$ 525

Смотреть все 59 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 59 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Фронтальная 3-комнатная квартира на 2-м этаже с длинным балконом. Есть 2 спальни с шкафами, полноценная ванная с естественной вентиляцией и кухня с бойлером и местом под стиральную машину. Паркетные полы по всей квартире, кроме мокрых зон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира с 3 комнатами и длинным балконом спереди, расположена на втором этаже и имеет удобную планировку.

Длинный балкон спереди, выход из гостиной-столовой.
2 спальни с шкафами; полноценная ванная с естественной вентиляцией.
Кухня с мебелью, бойлером и местом для стиральной машины.
Паркетные полы в жилых помещениях, кроме кухни и ванной.

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 2 спальни · Июл 2026

1,730 объявлений · медиана US$ 1 400 аренды · диапазон US$ 918-US$ 2 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 632 · диапазон US$ 1 909-US$ 3 806 · US$ 1 692 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита
Духовка

На улице

Балкон

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Oro y Beruti Автобус 2 мин пешком
Farmacia Nueva Argentina (Delfar) Аптека 2 мин пешком
My Place Кафе 2 мин пешком
Perú Deli Ресторан 2 мин пешком
Palermo Метро 4 мин пешком
Pacifico Метробус 5 мин пешком
Cantero Central Anibal Troilo Площадь 5 мин пешком
SportClub Спортзал 6 мин пешком
Paseo Pita y Pedernera Парк 8 мин пешком
Plaza Intendente Francisco Seeber Большой парк 11 мин пешком

≈ US$ 525/месяц(AR$ 800 000)

+ US$ 238 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 918-US$ 2 000/месяц · 1,730 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 525
Сборы здания US$ 238
Расчётные коммунальные US$ 70
Промежуточный итог US$ 833
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 106
Всего в месяц US$ 940

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 525
Залоговый депозит US$ 1 049
Всего при подписании US$ 1 574

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 555. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.