Студия с балконом спереди

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

Студия · 1 ванная · Palermo · Maure 2262

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 39 мин/день, на 16% выше медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
US$ 523 плюс US$ 97 коммунальных: US$ 620 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 046: первый месяц плюс залог US$ 523, который вам вернут.
Просят US$ 523: на 16% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 450, 606 объявлений).
Для вашего профиля это #195 из 361 сопоставимых в Palermo.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 10 дней назад.
За последние 30 дней появилось 112 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 189 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 39 мин/день: около 20 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом Палермо US$ 430 · −39 мин/день · −US$ 93/мес Тихая улица

Студия Palermo Hollywood с балконом US$ 411 · −47 мин/день · −US$ 112/мес Тихая улица Ваш кандидат: #195 Monoambiente a Nuevo Todo Luz y Sol Frente US$ 523

Смотреть все 361 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 361 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Студия с видом на улицу, после ремонта, с просторным балконом и хорошей ориентацией. Отдельная кухня и полноценная ванная, установлен новый сплит (холод/тепло) и новый холодильник с морозилкой. Расположение: в одном квартале от Av. Cabildo, район жилой, метро рядом.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это студия с отдельной кухней и полноценной ванной, обновлённая и укомплектованная новой техникой для комфорта.

Площадь: 37 м² общая, 35 м² покрытая.
Ремонт: новые полы, полная покраска и новые светильники.
Просторный балкон спереди с отличным видом.
Новый сплит холод/тепло и новый холодильник с морозилкой.
Условия аренды: 1 месяц вперёд и депозит U$D 800; гарантия может быть полисом залога (по описанию).

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · Студия · Июл 2026

объявлений: 3,367 · медиана US$ 599 итого · диапазон US$ 464–US$ 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 430 · диапазон US$ 1 180–US$ 1 846 · US$ 558 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Jorge Newbery Автобус 3 мин пешком
Jorge Newbery Метробус 3 мин пешком
Maure Аптека 3 мин пешком
Parque San Ignacio de Loyola Площадь 4 мин пешком
Santillo Кафе 4 мин пешком
Cabildo Club Спортзал 4 мин пешком
Olleros Метро 6 мин пешком
Pizerria Los Leños Ресторан 6 мин пешком

≈ US$ 523/месяц(AR$ 790 000)

+ US$ 97 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 464–US$ 800/месяц · 2,273 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 523
Сборы здания US$ 97
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 709
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 873

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 523
Залоговый депозит US$ 523
Всего при подписании US$ 1 046

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 984. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.