Жилье: 1 спальня, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Caballito · Méndez De Andés, Caballito, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 16% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 386 плюс US$ 62 сборов здания: US$ 448 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 772, включая возвращаемый залог US$ 386. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 386: на 16% ниже медианы сегмента в Caballito (US$ 458, 500 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 11 дней назад.
За последние 30 дней появилось 100 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 255 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 1 спальня, Caballito US$ 392 · +US$ 6/мес Тихая улица

Двухкомнатная квартира с 2 внутренними патио в Caballito US$ 392 · +US$ 6/мес Тихая улица Ваш кандидат: #199

Hermoso Departamento Dos Ambientes En Caballito, Todo Luz Y Sol US$ 386

Смотреть все 280 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 280 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Caballito · 33 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 386, Сборы здания US$ 62, Расчётные коммунальные US$ 63, Расчётный итог в месяц US$ 674. Залоговый депозит: US$ 386. Удобства: Микроволновка, Ванна.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · 1 спальня · Июл 2026

1 048 объявлений · медиана US$ 490 аренды · диапазон US$ 425-US$ 588

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 133 · диапазон US$ 920-US$ 1 496 · US$ 459 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Микроволновка

Комфорт

Ванна

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Supermercado El Pulgar 6 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Tauro 5 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Caballito Norte Café 16 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Plazoleta Luis Perlotti Площадь 5 мин пешком
La Asunción Аптека 8 мин пешком
Puan Метро A 13 мин пешком
American Sport Спортзал 18 мин пешком

≈ US$ 386/месяц(AR$ 590 000)

+ US$ 62 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 425-US$ 588/месяц · 1 048 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 386
Сборы здания US$ 62
Расчётные коммунальные US$ 63
Промежуточный итог US$ 511
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 674

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 386
Залоговый депозит US$ 386
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 772

Меблировка: ≈ US$ 2 059 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.