Жилье: Студия, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 3 ванных · Caballito · Del Barco Centenera 360

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 392 плюс US$ 130 сборов здания: US$ 522 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 784, включая возвращаемый залог US$ 392.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 392: на уровне медианы сегмента в Caballito (US$ 392, 338 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 12 дней назад.
За последние 30 дней появился 31 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 146 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия 35 m² в Caballito US$ 379 · −US$ 13/мес Тихая улица

Жилье: Студия, Caballito US$ 327 · −US$ 65/мес Кондиционер Ваш кандидат: #55

Impecable Monoambiente en Caballito! US$ 392

Смотреть все 261 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 261 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Caballito · 38 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 392, Сборы здания US$ 130, Расчётные коммунальные US$ 90, Расчётный итог в месяц US$ 775. Залоговый депозит: US$ 392. Удобства: Кондиционер, Отопление, Потолочный вентилятор, Ванна, Плита, Стиральная машина.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · Студия · Июл 2026

482 объявления · медиана US$ 392 аренды · диапазон US$ 355-US$ 458

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 209 · диапазон US$ 959-US$ 1 465 · US$ 434 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье
Общая гостиная (SUM)

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Rosatto 20 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Adorado 19 кафе в 10 мин 2 мин пешком
12 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Primera Junta Метро A 5 мин пешком
Plaza Primera Junta Площадь 5 мин пешком
Farmacia Dr. Ahorro 9 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Fiter 3 спортзалов в 10 мин 7 мин пешком
Tramway Histórico de Buenos Aires Трамвай THBA 10 мин пешком

≈ US$ 392/месяц(AR$ 600 000)

+ US$ 130 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 355-US$ 458/месяц · 482 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 392
Сборы здания US$ 130
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 612
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 775

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 392
Залоговый депозит US$ 392
Всего при подписании US$ 784

Меблировка: ≈ US$ 1 427 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.