3 спальни с балконом, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 3 кровати · 2 ванных · Caballito · Yerbal, Caballito, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 23% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 844 плюс US$ 162 сборов здания: US$ 1 006 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 192, включая возвращаемый залог US$ 844. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 844: на 23% ниже медианы сегмента в Caballito (US$ 1 100, 139 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 10 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 36 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена выросла с AR$1 000 000 до AR$1 300 000 в последние дни.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 3 спальни, Caballito US$ 880 · +US$ 36/мес Письменный стол

Квартира 9 этаж с балконом US$ 844 Кондиционер Ваш кандидат: #3

Departamento 3 Ambientes Con Dependencia 2 Baños Balcón Al Frente US$ 844

Смотреть все 7 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 7 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Caballito · 80 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 844, Сборы здания US$ 162, Расчётные коммунальные US$ 101, Расчётный итог в месяц US$ 1 489. Залоговый депозит: US$ 844. Удобства: Кондиционер, Отопление, Потолочный вентилятор, Плита, Духовка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · 3 спальни · Сен 2026

191 объявление · медиана US$ 1 100 аренды · диапазон US$ 874-US$ 1 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 550 · диапазон US$ 1 286-US$ 2 302 · US$ 62 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита
Духовка

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Megatlon Caballito 3 спортзалов в 10 мин 1 мин пешком
Primera Junta 15 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Roma Espresso 17 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Parrilla Caballito 24 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Plaza Giordano Bruno Парк 5 мин пешком
Family 11 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Parque Rivadavia Большой парк 13 мин пешком
Tramway Histórico de Buenos Aires Трамвай THBA 14 мин пешком

≈ US$ 844/месяц(AR$ 1 300 000)

+ US$ 162 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 874-US$ 1 800/месяц · 191 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 844
Сборы здания US$ 162
Расчётные коммунальные US$ 101
Промежуточный итог US$ 1 107
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 124
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Промежуточный итог US$ 381
Расчётный итог в месяц US$ 1 489

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 844
Залоговый депозит US$ 844
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 504
Всего при подписании US$ 3 192

Меблировка: ≈ US$ 2 180 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.