Жилье: 2 спальни, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Palermo · Avenida Santa Fe 3500

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 51% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.
US$ 728 плюс US$ 149 коммунальных: US$ 877 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 456: первый месяц плюс залог US$ 728, который вам вернут.
Просят US$ 728: на 51% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 1 500, 623 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #6 из 91 сопоставимых в Palermo.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 35 дней на рынке; это опубликовано 4 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 203 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Меблированная квартира с патио US$ 570 · +14 мин/день · −US$ 158/мес Тихая улица

Alquiler de Departamento de 3 Ambientes en Palermo Plaza Güemes US$ 762 · −9 мин/день · +US$ 34/мес Тихая улица Ваш кандидат: #6 Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 728

Смотреть все 91 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 91 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Palermo · 72 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 728, Сборы здания US$ 149, Расчётные коммунальные US$ 99, Всего в месяц US$ 976. Залоговый депозит: US$ 728. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Телевизор, Плита, Стиральная машина.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 2 спальни · Июл 2026

1,746 объявлений · медиана US$ 1 400 аренды · диапазон US$ 927–US$ 2 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 639 · диапазон US$ 1 909–US$ 3 805 · US$ 1 663 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

На улице

Балкон

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Santa Fe y Araoz Автобус 1 мин пешком
Farmacia Park Аптека 1 мин пешком
SportClub Спортзал 1 мин пешком
Starbucks Кафе 2 мин пешком
Scalabrini Ortiz Метро 3 мин пешком
Accademia della Pizza Ресторан 3 мин пешком
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Большой парк 10 мин пешком
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Парк 10 мин пешком
Pacifico Метробус 19 мин пешком

≈ US$ 728/месяц(AR$ 1 100 000)

+ US$ 149 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 927–US$ 2 000/месяц · 1,746 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 728
Сборы здания US$ 149
Расчётные коммунальные US$ 99
Всего в месяц US$ 976

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 728
Залоговый депозит US$ 728
Всего при подписании US$ 1 456

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.