Меблированная квартира с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 4 кровати · 2 ванных · Colegiales · Concepción Arenal Al 2900, Palermo, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 154% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 14 800, включая возвращаемый залог US$ 3 300.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 3 300: на 154% выше медианы сегмента в Colegiales (US$ 1 300, 71 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке; это опубликовано 3 дня назад.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 30 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с US$4 000 до US$3 300 2 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Трёхкомнатная квартира с мебелью в Colegiales US$ 4 000 · +US$ 700/мес

2 спальни с бассейном и спортзалом, Colegiales US$ 4 000 · +US$ 700/мес Тихая улица Ваш кандидат: #7

Departamento 3 Ambientes En Alquiler | Concepción Live Palermo US$ 3 300

Смотреть все 9 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 9 проверенными объявлениями в районе Colegiales, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированная квартира в Палермо Холливуд с балконом и видом на бассейн. В ней два спальни с кроватями king, два полноценных санузла и гостевой туалет, а также гостиная-столовая и полностью оборудованная кухня. В здании есть круглосуточная охрана и ресепшен, лифт и amenities: бассейны, спортзал, спа и коворкинг.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира сдается меблированной и дает доступ к удобствам здания, включая бассейны и общие пространства для работы.

Балкон с видом на бассейн
Полностью оборудованная кухня и высокоскоростной Wi-Fi
Две спальни с кроватями king и гостиная-столовая
Amenities: открытый и подогреваемый бассейны, спортзал, спа с сауной и гидромассажем, коворкинг

Минусы

Цена зависит от выбранной опции, а также в объявлении указаны правила пользования.

Запрещены вечеринки, курение и коммерческие фото или видеосъемки
Домашние животные не допускаются

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Nucha 25 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Decata 68 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
3 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Sport Club 3 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком
La Franco Аптека 11 мин пешком
Ministro Carranza Метро D/Mitre 12 мин пешком
Matienzo Метробус 14 мин пешком

US$ 3 300/месяц

Цена в USD

+ US$ 660 Расчётные сборы здания/месяц

Colegiales · US$ 715-US$ 1 400/месяц · 209 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 3 300
Расчётные сборы здания US$ 660
Промежуточный итог US$ 3 960
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 137
Гарантия/кауцион US$ 537
Промежуточный итог US$ 674
Расчётный итог в месяц US$ 4 634

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 3 300
Залоговый депозит US$ 3 300
Комиссия агентства собственника US$ 1 666
Гарантия/кауцион US$ 6 534
Всего при подписании US$ 14 800

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ. Для долгосрочной аренды жилья в CABA закон 5859 возлагает эту комиссию на собственника; если объявление всё равно берёт её с арендатора, мы показываем то, что вы реально заплатите.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.