6 этаж с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 3 ванных · Belgrano · Mendoza 3000

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 24 мин/день, на 114% выше медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
US$ 1 987 плюс US$ 430 коммунальных: US$ 2 417 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 974: первый месяц плюс залог US$ 1 987, который вам вернут.
Просят US$ 1 987: на 114% выше медианы сегмента в Belgrano (US$ 927, 187 объявлений).
Для вашего профиля это #21 из 28 сопоставимых в Belgrano.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 13 дней назад.
За последние 30 дней появилось 13 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 101 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 24 мин/день: около 12 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Belgrano - Alquiler Semipiso 3 Amb. Torre de Categoría, Cochera y Full Amenities US$ 1 700 · −24 мин/день · −US$ 287/мес Тихая улица

3 комнаты, терраса-балкон и паркинг US$ 1 523 · −36 мин/день · −US$ 464/мес Письменный стол Ваш кандидат: #21 Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal, Buenos Aires US$ 1 987

Смотреть все 28 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 28 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Сдаваемая квартира в Бельграно (Marquis Belgrano), 6-й этаж с видом во двор/на заднюю сторону, с длинным балконом и открытым видом. 3 помещения: 2 спальни с собственными ванными, гостевой туалет, гостиная-столовая и полностью оборудованная кухня с варочной поверхностью и электрической духовкой, плюс встроенная прачечная. Включено фиксированное крытое парковочное место; квартира сдается с кондиционерами и после свежей покраски.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В здании есть круглосуточная охрана и набор wellness/досуга, а планировка квартиры строится вокруг двух спален с ванными и длинного балкона.

2 спальни с собственными ванными и гостевой туалет
Длинный балкон с открытым видом, 6-й этаж с задней стороны
Кухня с варочной поверхностью и электрической духовкой, плюс встроенная прачечная
Включено фиксированное крытое парковочное место
Удобства: SUM, тренажерный зал, сауна, подогреваемый бассейн, солярий, гриль-зона и уличные гидромассажи

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Jardín de las Orquideas Площадь 2 мин пешком
Caffeine Кафе 2 мин пешком
Mendoza y Crámer Автобус 3 мин пешком
Supermercado Estrella Супермаркет 3 мин пешком
Campo Porteño Ресторан 3 мин пешком
SportClub Belgrano R Спортзал 4 мин пешком
FarmaPlus Аптека 5 мин пешком
Mendoza Метробус 11 мин пешком
Juramento Метро 12 мин пешком

≈ US$ 1 987/месяц(AR$ 3 000 000)

+ US$ 430 Сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 795–US$ 1 500/месяц · 591 объявление · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 987
Сборы здания US$ 430
Расчётные коммунальные US$ 108
Промежуточный итог US$ 2 525
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 2 735

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 987
Залоговый депозит US$ 1 987
Всего при подписании US$ 3 974

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 557. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.