Студия с балконом и бассейном

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Belgrano · Amenabar 2000

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 25% ниже медианы

Замечено вчера на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 392 плюс US$ 127 коммунальных: US$ 519 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 784: первый месяц плюс залог US$ 392, который вам вернут.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 392: на 25% ниже медианы сегмента в Belgrano (US$ 523, 441 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 4 дней назад.
За последние 30 дней появилось 8 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 168 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Arcos 1800 Excelente Monoambiente Apto Profesional US$ 490 · +US$ 98/мес Тихая улица

Alquiler Monoambiente con Baulera en Belgrano US$ 490 · +US$ 98/мес Тихая улица Ваш кандидат: #13 Alquiler Monoambiente en Belgrano US$ 392

Смотреть все 193 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 193 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия в аренду в Бельграно: 34 м² общая площадь (32 м² закрытая и 2 м² полуоткрытая) и 1 полноценная ванная. Кухня интегрирована с завтраком-баром, есть гардероб и балкон. В здании есть лифт, гриль/барбекю, бассейн и терраса (deck).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Светлая студия с открытой планировкой и удобствами в доме, в районе Бельграно рядом с метро линии D.

34 м² общая площадь: 32 м² закрытая и 2 м² полуоткрытая
1 полноценная ванная и интегрированная кухня с завтраком-баром
Балкон и упоминание террасы
Здание 9 этажей (построено в 2017) с лифтом, грилем, бассейном и deck
В нескольких шагах от метро линии D (станция Juramento)

Минусы

Некоторые условия аренды и правила дома могут повлиять на решение.

Домашние животные не допускаются
Гарантия: только страхование аренды или Finaer; гарантия собственника не принимается

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · Студия · Июл 2026

616 объявлений · медиана US$ 526 аренды · диапазон US$ 444-US$ 651

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 306 · диапазон US$ 1 110-US$ 1 665 · US$ 641 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Здание

Бассейн
Портье

На улице

Балкон

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Echeverría y Amenábar Автобус 2 мин пешком
Coto Супермаркет 2 мин пешком
La Paceña Ресторан 2 мин пешком
Brooklyn Fitbixing Спортзал 2 мин пешком
Plaza Noruega Площадь 3 мин пешком
Dr. Ahorro Аптека 3 мин пешком
Havanna Кафе 3 мин пешком
Juramento Метро 5 мин пешком
Sucre Метробус 5 мин пешком

≈ US$ 392/месяц(AR$ 600 000)

+ US$ 127 Сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 444-US$ 651/месяц · 616 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 392
Сборы здания US$ 127
Расчётные коммунальные US$ 63
Промежуточный итог US$ 582
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 666

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 392
Залоговый депозит US$ 392
Всего при подписании US$ 784

Меблировка: ≈ US$ 1 661 плюс ~18 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.