Аренда апартамента на 3 месяца в Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 6 кроватей · 2 ванных · Retiro · Carlos Pellegrini al 1300

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 170% выше медианы

Замечено 2 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 2 800 плюс US$ 459 сборов здания: US$ 3 259 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 8 400, включая возвращаемый залог US$ 2 800.
Просят US$ 2 800: на 170% выше медианы сегмента в Retiro (US$ 1 036, 222 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке.
За последние 30 дней появилось 4 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 97 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с балконом, Retiro US$ 2 200 · −US$ 600/мес Тихая улица

2 спальни с парковкой и спортзалом, Retiro US$ 2 100 · −US$ 700/мес Письменный стол Ваш кандидат: #17

Departamento en Alquiler Temporal en Retiro, Capital Federal US$ 2 800

Смотреть все 31 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 31 проверенными объявлениями в районе Retiro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Двухкомнатная квартира в Retiro, доступна только для договоров сроком 3 месяца. На 9-м этаже: гостиная-столовая со зоной отдыха и TV с кабельным и интернетом, отдельная кухня с обеденной зоной и зоной для ежедневных приёмов пищи, а также гостевой санузел. Спальня с двуспальной кроватью с окнами на улицу и вторая спальня с двумя односпальными кроватями (возможность объединить в двуспальную), 2 полных ванных комнаты. Центральное отопление и центральная горячая вода; индивидуальные кондиционеры хол

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: 3 мес.

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина
Сушильная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

На улице

Гриль (парилья)
Вид на город

Местоположение

10 мест в пешей доступности

Plazoleta Carlos María Della Paolera Площадь 1 мин пешком
12 аптек в 10 мин 2 мин пешком
The Shelter Coffee 45 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Altos de Juncal 7 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Da Mingo 51 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Santa Fe Метробус 7 мин пешком
General San Martín Метро C 8 мин пешком
Plaza Libertad Парк 9 мин пешком
Plaza San Martín Большой парк 10 мин пешком
Eurofit Спортзал 12 мин пешком

US$ 2 800/месяц

Цена в USD

+ US$ 459 Сборы здания/месяц

Retiro · US$ 800-US$ 1 500/месяц · 321 объявление · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 800
Сборы здания US$ 459
Расчётные коммунальные US$ 107
Промежуточный итог US$ 3 366
Разовые расходы при въезде, распределённые на 3 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 933
Меблировка, распределена на весь срок US$ 852
Промежуточный итог US$ 1 785
Расчётный итог в месяц US$ 5 152

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 800
Залоговый депозит US$ 2 800
Расчётная комиссия агентства US$ 2 800
Всего при подписании US$ 8 400

Меблировка: ≈ US$ 1 867 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 3 месяца

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.