Квартира с 2 спальнями в Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 3 кровати · 1 ванная · Almagro · Rio de Janeiro 900

Вердикт по объявлению

Всего 9 мин/день до лучшего: почти наравне, на 15% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.
US$ 596 плюс US$ 126 коммунальных: US$ 722 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 192: первый месяц плюс залог US$ 596, который вам вернут.
Просят US$ 596: на 15% ниже медианы сегмента в Almagro (US$ 700, 231 объявлений).
Для вашего профиля это #2 из 126 сопоставимых в Almagro.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 115 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 95 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 9 мин/день: около 4 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Двухкомнатный дуплекс с балконом в Almagro US$ 700 · −9 мин/день · +US$ 104/мес Размер ванной Ваш кандидат: #2 Departamento en Alquiler en Almagro, Capital Federal US$ 596

8 этаж, боковое расположение, балкон US$ 457 · +15 мин/день · −US$ 139/мес Тихая улица

Смотреть все 126 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 126 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира в Almagro площадью 57 m², 3 комнаты, с балконом, окна во двор (contrafrente). В помещении уложена плитка под порцеланато, установлены кондиционер (холод/тепло) и бронированная входная дверь. Гостиная-столовая с интегрированной кухней и местом для стирки, отдельная ванная комната; спальня 1: 3 x 2,80 m с встроенным шкафом, спальня 2: 3 x 2 (нестандартная форма) m с встроенным шкафом. Треугольный балкон 2,80 m x 1,50 m. В описании указано, что рядом Av. Corrientes (Subte B), Av. Rivadavia

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · 2 спальни · Июл 2026

338 объявлений · медиана US$ 728 аренды · диапазон US$ 596–US$ 927

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 706 · диапазон US$ 1 252–US$ 2 407 · US$ 679 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Как разные жильцы ощущают эту квартиру

Все расходы измеряются в минутах/день: ваше время и деньги в одной единице.

Удалёнщик, один Экономит 4 мин/день от среднего Тихое рабочее место, быстрый wifi, кафе рядом.
Семья с ребёнком Экономит 3 мин/день от среднего Лифт, стиральная машина, супермаркет рядом, тихая спальня.
Пара пенсионеров Расходы 10 мин/день от среднего Тихий район, лифт, аптека и парки рядом.

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор

Кухня

Плита
Микроволновка

Прачечная

Стиральная машина

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Antonio Machado y Ramos Mejía Автобус 2 мин пешком
Rio Cafe Bar Кафе 2 мин пешком
El Gran Mosquito Ресторан 4 мин пешком
Ángel Gallardo Метро 5 мин пешком
Farmacia Candy Аптека 5 мин пешком
On Fit Спортзал 7 мин пешком
Parque Centenario Большой парк 10 мин пешком
Parque Centenario Парк 10 мин пешком

≈ US$ 596/месяц(AR$ 900 000)

+ US$ 126 Сборы здания/месяц

Almagro · US$ 596–US$ 927/месяц · 338 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 596
Сборы здания US$ 126
Расчётные коммунальные US$ 95
Промежуточный итог US$ 817
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 1 027

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 596
Залоговый депозит US$ 596
Всего при подписании US$ 1 192

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 557. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.