Жилье: 1 спальня, Saavedra

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Saavedra
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Saavedra · Av. Cabildo 3840, Saavedra, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 41% выше медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 578: первый месяц плюс залог US$ 789, который вам вернут.
Гарантия: объявление требует поручителя с недвижимостью (garantía propietaria).
Просят US$ 789: на 41% выше медианы сегмента в Saavedra (US$ 559, 108 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке; это опубликовано 24 дней назад.
За последние 30 дней появилось 10 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 108 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Loft Dúplex 2 Amb | Balcón | Pileta, Sum, Parrilla y Laundry US$ 691 · −US$ 98/мес Кондиционер

2 комнаты с балконом и паркингом US$ 757 · −US$ 32/мес Тихая улица Ваш кандидат: #11 Departamento Ph Sin Expensas. 2 Ambientes Con Patio US$ 789

Смотреть все 40 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 40 проверенными объявлениями в районе Saavedra, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Saavedra · 50 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 789, Расчётные коммунальные US$ 93, Всего в месяц US$ 1 046. Залоговый депозит: US$ 789. Удобства: Кондиционер, Отопление, Плита, Духовка, Стиральная машина.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Saavedra · 1 спальня · Июл 2026

154 объявления · медиана US$ 559 аренды · диапазон US$ 493-US$ 700

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 210 · диапазон US$ 948-US$ 1 621 · US$ 165 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Manzanares Автобус 1 мин пешком
Manzanares Метробус 1 мин пешком
FarmaPlus Аптека 1 мин пешком
Juan Valdez Café Кафе 2 мин пешком
La Continental Ресторан 2 мин пешком
La Rosa Спортзал 4 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро 14 мин пешком
Parque Saavedra Большой парк 14 мин пешком
Parque Saavedra Парк 14 мин пешком

≈ US$ 789/месяц(AR$ 1 200 000)

Saavedra · US$ 493-US$ 700/месяц · 154 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 789
Расчётные коммунальные US$ 93
Промежуточный итог US$ 882
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 1 046

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 789
Залоговый депозит US$ 789
Всего при подписании US$ 1 578

Меблировка: ≈ US$ 1 038 плюс ~11 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.