Квартира с 3 спальнями в Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Caballito · GARCIA LORCA 100, Piso 6

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 28% ниже медианы

Замечено на Argenprop 2 дн. назад.
US$ 861 плюс US$ 232 коммунальных: US$ 1 093 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 704: первый месяц плюс залог US$ 852, который вам вернут.
Просят US$ 861: на 28% ниже медианы сегмента в Caballito (US$ 1 192, 145 объявлений).
Для вашего профиля это #11 из 58 сопоставимых в Caballito.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 95 дней назад.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 57 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 2 мин/день: около 1 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+5 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Luminoso Semipiso con Balcón de 3 Amb. con Dependencia y Cochera US$ 662 · −2 мин/день · −US$ 199/мес Тихая улица

Первый этаж с внутренним патио US$ 861 · +5 мин/день Кондиционер Ваш кандидат: #11 Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 861

Смотреть все 58 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 58 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира в Caballito площадью 4 комнаты с отдельной газовой кухней и выходом в балкон. В квартире встроенные шкафы в спальнях и 2 полноценных ванных комнаты. Есть кладовая и зоны для стирки (lavadero). Срок договора 24 месяца с пересмотром раз в квартал по IPC; требуется аванс и депозит в u$s, возможен страховой залог или гарантия собственника CABA.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · 3 спальни · Июл 2026

204 объявления · медиана US$ 1 192 аренды · диапазон US$ 927–US$ 2 075

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 766 · диапазон US$ 1 401–US$ 2 715 · US$ 460 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Кухня

Кухня
Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина
Сушильная машина

Здание

Спортзал
Бассейн

На улице

Балкон

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Rivadavia y García Lorca Автобус 1 мин пешком
Eneldo Супермаркет 1 мин пешком
SJ Аптека 2 мин пешком
Havanna Кафе 2 мин пешком
Rusticana Ресторан 3 мин пешком
Primera Junta Метро 5 мин пешком
Plaza del Caballito Площадь 5 мин пешком
Megatlon Caballito Спортзал 5 мин пешком
Tramway Histórico de Buenos Aires Трамвай 10 мин пешком

≈ US$ 852/месяц(AR$ 1 300 000)

+ US$ 230 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 927–US$ 2 075/месяц · 204 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 852
Сборы здания US$ 230
Расчётные коммунальные US$ 82
Промежуточный итог US$ 1 164
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 129
Всего в месяц US$ 1 293

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 852
Залоговый депозит US$ 852
Всего при подписании US$ 1 704

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 100. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.