Реколета 3 комнаты с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Recoleta · Arenales 3000, Recoleta, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на уровне медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 500 плюс US$ 272 коммунальных: US$ 1 772 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 000: первый месяц плюс залог US$ 1 500, который вам вернут.
Просят US$ 1 500: на уровне медианы сегмента в Recoleta (US$ 1 443, 152 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 32 дней на рынке; это опубликовано 39 дней назад.
За последние 30 дней появилось 4 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 47 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 3 спальнями в Recoleta US$ 1 217 · −US$ 283/мес Размер ванной

Реколета 3 комнаты с кабинетом US$ 1 500 Тихая улица Ваш кандидат: #10 Recoleta 3 Ambientes + Escritorio Baño Y Toilette US$ 1 500

Смотреть все 54 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 54 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Полудуплекс (semipiso) в Реколете (Arenales 3058) с ориентацией на северо-запад и окнами во двор/на улицу из всех помещений. Гостиная-столовая с выходом на балкон, две спальни и третий кабинет/комната, а также полностью оборудованная кухня с обеденной зоной и встроенной прачечной. В здании есть лифты и постоянный смотритель, предусмотрена доступность для людей с ограниченной мобильностью.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира площадью 116 м² с планировкой semipiso и вентиляцией наружу из всех комнат, с газовым отоплением во всех помещениях.

Балкон 3,80 x 1,60 на противоположную сторону (contra frente) с тентами и очень хорошим видом.
Газовые обогреватели с балансированным отводом во всех помещениях; кондиционер (только охлаждение) в гостиной-столовой.
Кухня 4,40 x 2 с дневной/завтраковой зоной 2 x 1,50, гранитная столешница и газовая духовка; встроенная прачечная 2 x 1,10.
Полная ванная 2,30 x 1,80 и туалет 1,60 x 1.
Здание PB + 7 этажей, два лифта (основной и служебный), постоянный encargado; парковка отсутствует (0).

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 3 спальни · Июл 2026

533 объявления · медиана US$ 1 800 аренды · диапазон US$ 1 246-US$ 2 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 540 · диапазон US$ 2 676-US$ 4 654 · US$ 1 403 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Рабочее место

Рабочее место

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Ambar Кафе 1 мин пешком
La palita Ресторан 1 мин пешком
Santa Fe y Gallo Автобус 3 мин пешком
Art Dance Studio Спортзал 3 мин пешком
Agüero Метро 4 мин пешком
Plazoleta del Arbol Площадь 6 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 15 мин пешком

US$ 1 500/месяц

Цена в USD

+ US$ 272 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 1 246-US$ 2 600/месяц · 533 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 500
Сборы здания US$ 272
Расчётные коммунальные US$ 108
Промежуточный итог US$ 1 880
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Всего в месяц US$ 2 137

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 500
Залоговый депозит US$ 1 500
Всего при подписании US$ 3 000

Меблировка: ≈ US$ 3 118 плюс ~38 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.