Жилье: 3 спальни, Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 1 ванная · Colegiales · Vuelta De Obligado 1200

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте

Замечено сегодня на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 200 плюс US$ 185 сборов здания: US$ 1 385 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 600, включая возвращаемый залог US$ 1 200.
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 49 дней назад.
За последние 30 дней появилось 4 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 8 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 3 спальнями и балконом в Colegiales US$ 918 · −US$ 282/мес Кондиционер

Жилье: 3 спальни, Colegiales US$ 984 · −US$ 220/мес Тихая улица Ваш кандидат: #11 Departamento en Alquiler Temporal en Belgrano R, Belgrano US$ 1 200

Смотреть все 23 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 23 проверенными объявлениями в районе Colegiales, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Colegiales · 80 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 200, Сборы здания US$ 185, Расчётные коммунальные US$ 76, Всего в месяц US$ 1 560. Залоговый депозит: US$ 1 200. Удобства: WiFi, Стиральная машина.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Colegiales · 3 спальни · Июл 2026

93 объявления · медиана US$ 1 500 аренды · диапазон US$ 1 029-US$ 2 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 097 · диапазон US$ 1 488-US$ 2 788 · US$ 537 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi

Прачечная

Стиральная машина

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Rita Кафе 1 мин пешком
Rafael del Riego y Nuñez Площадь 2 мин пешком
Farmacia Brianso Аптека 2 мин пешком
Aguilar Автобус 3 мин пешком
Cespedes Метробус 3 мин пешком
Pollos Al Spiedo Ресторан 3 мин пешком
Instituto Choy Lee Fut Kung Fu Familia Chan Спортзал 5 мин пешком
Olleros Метро 7 мин пешком
Plaza Juan José Paso Парк 10 мин пешком

US$ 1 200/месяц

Цена в USD

+ US$ 185 Сборы здания/месяц

Colegiales · US$ 1 029-US$ 2 000/месяц · 93 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 200
Сборы здания US$ 185
Расчётные коммунальные US$ 76
Промежуточный итог US$ 1 461
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 99
Всего в месяц US$ 1 560

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 200
Залоговый депозит US$ 1 200
Комиссия агентства собственника US$ 1 200
Всего при подписании US$ 3 600

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.