21 этаж, вид на реку, 2 парковки

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 спальни · 5 ванных · Belgrano · Arcos Al 1600, Belgrano, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 100% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 23 880, включая возвращаемый залог US$ 6 000.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 6 000: на 100% выше медианы сегмента в Belgrano (US$ 3 000, 41 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке; это опубликовано 6 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 13 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

4 спальни с парковкой и спортзалом, Belgrano US$ 4 500 · −US$ 1 500/мес Кондиционер

4 спальни с парковкой и консьержем, Belgrano US$ 4 500 · −US$ 1 500/мес Кондиционер Ваш кандидат: #4

Alquiler Departamento 5 Ambientes Con Dependencia Cochera En Belgrano US$ 6 000

Смотреть все 10 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 10 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 21 этаже с 5 комнатами, видом на реку и северной ориентацией. В ней есть мастер-сьют с гардеробной и ванной, две спальни со встроенными шкафами и дополнительная комната под кабинет или третью спальню. Предусмотрены 2 крытых парковочных места, а в здании есть спортзал, сауна и парк с детскими играми.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении указана планировка 5 комнат с комнатой для прислуги и двумя крытыми парковками, район Belgrano, вид на реку с 21 этажа.

21 этаж, вид на реку и северная ориентация
Мастер-сьют с гардеробной и ванной, две спальни со шкафами и комната для кабинета или третьей спальни
Два полноценных санузла и туалет, плюс комната для прислуги с отдельной ванной
Прачечная и 2 крытых парковочных места
В здании: спортзал, сауна и парк с детской игровой зоной

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Plazoleta General Francisco Morazán Площадь 1 мин пешком
Santal 41 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Capriccio 25 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Core 11 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
15 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Virrey Loreto Метробус 4 мин пешком
Cientifarma 12 аптек в 10 мин 4 мин пешком
José Hernández Метро D 5 мин пешком
Plaza Juan José Paso Парк 9 мин пешком

US$ 6 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 663 Расчётные сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 2 500-US$ 6 175/месяц · 105 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 6 000
Расчётные сборы здания US$ 663
Расчётные коммунальные US$ 130
Промежуточный итог US$ 6 793
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 976
Меблировка, распределена на весь срок US$ 305
Промежуточный итог US$ 1 281
Расчётный итог в месяц US$ 8 074

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 6 000
Залоговый депозит US$ 6 000
Гарантия/кауцион US$ 11 880
Всего при подписании US$ 23 880

Меблировка: ≈ US$ 3 553 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.