Жилье: 2 спальни, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Belgrano · 3 de Febrero & Zabala

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 172% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 5 000: первый месяц плюс залог US$ 2 500, который вам вернут.
Просят US$ 2 500: на 172% выше медианы сегмента в Belgrano (US$ 918, 216 объявлений).
Для вашего профиля это #8 из 20 сопоставимых в Belgrano.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 20 дней назад.
За последние 30 дней появилось 4 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 109 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с ванными, бассейн US$ 1 900 · −US$ 600/мес

3 спальни, застеклённый балкон US$ 2 175 · −US$ 325/мес Тихая улица Ваш кандидат: #8 3 de Febrero y Zabala - Maior - Espectacular 3 Amb C/cochera - Amenities - a Estrenar! US$ 2 500

Смотреть все 20 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 20 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Belgrano · 98 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 2 500, Сборы здания US$ 245, Расчётные коммунальные US$ 105, Всего в месяц US$ 3 060. Залоговый депозит: US$ 2 500. Удобства: Кондиционер, Отопление, Плита, Духовка, Спортзал, Бассейн.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Nucha Кафе 2 мин пешком
Rafael del Riego y Nuñez Площадь 4 мин пешком
Zabala Метробус 5 мин пешком
Pollos Al Spiedo Ресторан 5 мин пешком
Céspedes Автобус 6 мин пешком
Farmacia Brianso Аптека 6 мин пешком
Core Спортзал 8 мин пешком
Olleros Метро 9 мин пешком

US$ 2 500/месяц

Цена в USD

+ US$ 245 Расчётные сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 787-US$ 1 500/месяц · 572 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 500
Расчётные сборы здания US$ 245
Расчётные коммунальные US$ 105
Промежуточный итог US$ 2 850
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 3 060

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 500
Залоговый депозит US$ 2 500
Всего при подписании US$ 5 000

Меблировка: ≈ US$ 2 859 плюс ~40 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.