2 комнаты с балконом и бассейном

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Palermo Las Cañitas · Arce al 500

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 7% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 835 плюс US$ 149 сборов здания: US$ 984 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 323, включая возвращаемый залог US$ 835. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 835: на 7% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 777, 2376 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 17 дней на рынке; это опубликовано 19 дней назад.
За последние 30 дней появилось 74 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 1814 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с бассейном и спортзалом, Palermo US$ 750 · −US$ 85/мес Размер ванной

Палермо Холливуд, балкон, меблировано US$ 850 · +US$ 15/мес Тихая улица Ваш кандидат: #174

Alquiler 2 Ambientes Moderno con Balcón, Piscina y Sum | Las Cañitas US$ 835

Смотреть все 601 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 601 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Современная квартира на 2 комнаты площадью 50 м² в Лас-Канитас с балконом и оборудованной интегрированной кухней. Есть кондиционеры холод/тепло в гостиной и спальне, полноценная ванная и встроенный шкаф. В здании предусмотрены SUM, бассейн на крыше и прачечная.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает гостиную-столовую с выходом на балкон и спальню со шкафом, в доме с удобствами на террасе.

50 м² общая площадь (41 м² крытая) и балкон
Кондиционеры холод/тепло в гостиной и спальне
Интегрированная оборудованная кухня, холодильник входит
SUM, бассейн на крыше и laundry в здании
Разрешены кошки; собаки не допускаются

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: 12 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Palermo Las Cañitas · 1 спальня · Июл 2026

3 735 объявлений · медиана US$ 772 аренды · диапазон US$ 550-US$ 1 100

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 566 · диапазон US$ 1 179-US$ 2 172 · US$ 190 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Общая гостиная (SUM)

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

8 мест в пешей доступности

HIT 28 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Wellcome 11 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Farmacia Jockey Club 11 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Ocio 37 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Paseo Arzoumanian Площадь 4 мин пешком
Napp 7 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Ministro Carranza Метро D/Mitre 14 мин пешком
Jorge Newbery Метробус 14 мин пешком
Parque Lineal Bullrich Парк 18 мин пешком

≈ US$ 835/месяц(AR$ 1 290 000)

+ US$ 149 Сборы здания/месяц

Palermo Las Cañitas · US$ 550-US$ 1 100/месяц · 3 735 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 835
Сборы здания US$ 149
Расчётные коммунальные US$ 93
Промежуточный итог US$ 1 077
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 136
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 299
Расчётный итог в месяц US$ 1 376

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 835
Залоговый депозит US$ 835
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 653
Всего при подписании US$ 3 323

Меблировка: ≈ US$ 1 520 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.