2 спальни с балконом, San Telmo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · San Telmo · VIRREY CEVALLOS 1100, Piso 14

Вердикт по объявлению

на 25% ниже медианы

Замечено 8 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 602 плюс US$ 142 сборов здания: US$ 744 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 634, включая возвращаемый залог US$ 602. Без комиссии агентства для вас: её платит собственник.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 602: на 25% ниже медианы сегмента в San Telmo (US$ 800, 34 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 64 дня назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · San Telmo · 47 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 602, Сборы здания US$ 142, Расчётные коммунальные US$ 71, Расчётный итог в месяц US$ 875. Залоговый депозит: US$ 602. Удобства: Отопление, Ванна, Плита, Микроволновка, Холодильник, Стиральная машина.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

San Telmo · 2 спальни · Сен 2026

101 объявление · медиана US$ 789 аренды · диапазон US$ 602-US$ 1 350

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 718 · диапазон US$ 1 395-US$ 2 433 · US$ 843 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Ванна

Кухня

Плита
Микроволновка
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Доступно для коляски

На улице

Патио
Вид на город

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Chile Метробус 1 мин пешком
Plazoleta Rodolfo Walsh Площадь 1 мин пешком
Garage Bar 120 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Del Amanecer 45 кафе в 10 мин 2 мин пешком
9 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
KBox Latino 5 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Higa 10 аптек в 10 мин 6 мин пешком
Belgrano Метро E 8 мин пешком
Paseo Lineal del Bajo Парк 11 мин пешком
Parque Lezama Большой парк 20 мин пешком

≈ US$ 602/месяц(AR$ 930 000)

+ US$ 142 Сборы здания/месяц

San Telmo · US$ 602-US$ 1 350/месяц · 101 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 602
Сборы здания US$ 142
Расчётные коммунальные US$ 71
Промежуточный итог US$ 815
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 60
Расчётный итог в месяц US$ 875

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 602
Залоговый депозит US$ 602
Комиссия агентства: платит собственник, не вы US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 430
Всего при подписании US$ 2 634

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.