1 спальня с балконом, Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Almagro · Palestina Al 600, Almagro, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на уровне медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 434 плюс US$ 107 сборов здания: US$ 541 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 898, включая возвращаемый залог US$ 434.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 434: на уровне медианы сегмента в Almagro (US$ 453, 329 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 11 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 196 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 2, все с одного аккаунта; первая 20 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 этаж спереди, балкон US$ 388 · −US$ 46/мес Тихая улица

1 спальня с балконом, Almagro US$ 388 · −US$ 46/мес Тихая улица Ваш кандидат: #16

Alquiler 2 Ambientes, Luminoso, Lavadero, Balcon Al Frente. Cercania Subte. Palestina 600. Almagro US$ 434

Смотреть все 246 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 246 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Almagro · 48 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 434, Сборы здания US$ 107, Расчётные коммунальные US$ 93, Расчётный итог в месяц US$ 759. Залоговый депозит: US$ 434. Удобства: Кондиционер, Отопление, Ванна, Плита, Портье.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · 1 спальня · Июл 2026

859 объявлений · медиана US$ 485 аренды · диапазон US$ 421-US$ 647

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 163 · диапазон US$ 919-US$ 1 485 · US$ 404 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Портье

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Havanna 17 кафе в 10 мин 2 мин пешком
In Gym 4 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
Italfarma 6 аптек в 10 мин 3 мин пешком
El Italiano 16 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Disco 5 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Medrano - Almagro Метро B 9 мин пешком
Plazoleta Elías Alippi Площадь 13 мин пешком

≈ US$ 434/месяц(AR$ 670 000)

+ US$ 107 Сборы здания/месяц

Almagro · US$ 421-US$ 647/месяц · 859 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 434
Сборы здания US$ 107
Расчётные коммунальные US$ 93
Промежуточный итог US$ 634
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 43
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 126
Расчётный итог в месяц US$ 759

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 434
Залоговый депозит US$ 434
Гарантия/кауцион US$ 1 030
Всего при подписании US$ 1 898

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.