Жилье: 1 спальня, Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 ванных · Colegiales · Ramón Freire 329

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 264% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 10 304, включая возвращаемый залог US$ 2 589.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 2 589: на 264% выше медианы сегмента в Colegiales (US$ 712, 339 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 18 дней на рынке; это опубликовано 15 дней назад.
За последние 30 дней появилось 10 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 248 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с бассейном и террасой, Colegiales US$ 2 200 · −US$ 389/мес Тихая улица

С мебелью квартира-студия в Colegiales US$ 2 500 · −US$ 89/мес Размер ванной Ваш кандидат: #27

Inmueble Para Uso Comercial con 7 Espacio y Gran Tinglado Al Fondo – 2 Baños – Buen Estado US$ 2 589

Смотреть все 28 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 28 проверенными объявлениями в районе Colegiales, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Colegiales · 410 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 2 589, Сборы здания US$ 1 025, Расчётные коммунальные US$ 121, Расчётный итог в месяц US$ 4 319. Залоговый депозит: US$ 2 589. Удобства: Патио.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

На улице

Патио

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Plaza de los Colegiales Площадь 3 мин пешком
Catalino 30 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Tienda de Café 16 кафе в 10 мин 5 мин пешком
7 супермаркетов в 10 мин 6 мин пешком
Farmacity 11 аптек в 10 мин 7 мин пешком
Centro Ananda Yoga Спортзал 7 мин пешком
Jorge Newbery Метробус 13 мин пешком
Olleros Метро D 16 мин пешком

≈ US$ 2 589/месяц(AR$ 4 000 000)

+ US$ 1 025 Расчётные сборы здания/месяц

Colegiales · US$ 550-US$ 1 200/месяц · 514 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 589
Расчётные сборы здания US$ 1 025
Расчётные коммунальные US$ 121
Промежуточный итог US$ 3 735
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 421
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 584
Расчётный итог в месяц US$ 4 319

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 589
Залоговый депозит US$ 2 589
Гарантия/кауцион US$ 5 126
Всего при подписании US$ 10 304

Меблировка: ≈ US$ 1 898 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.