3 спальни с балконом, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 1 ванная · Caballito · Ángel M. Gimenez 60

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 10% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 871 плюс US$ 174 сборов здания: US$ 1 045 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 811, включая возвращаемый залог US$ 871.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 871: на 10% ниже медианы сегмента в Caballito (US$ 968, 97 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 39 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Кабальито 4 комнаты с балконом US$ 935 · +US$ 64/мес Тихая улица

3 спальни с парковкой и консьержем, Caballito US$ 839 · −US$ 32/мес Тихая улица Ваш кандидат: #4

Alquiler. Espectacular 4 Ambientes en Caballito – Zona Shopping – Vista Contrafrente US$ 871

Смотреть все 52 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 52 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Caballito · 86 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 871, Сборы здания US$ 174, Расчётные коммунальные US$ 102, Расчётный итог в месяц US$ 1 364. Залоговый депозит: US$ 871. Удобства: Кондиционер, Отопление, Потолочный вентилятор, Портье, Патио.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · 3 спальни · Июл 2026

187 объявлений · медиана US$ 1 093 аренды · диапазон US$ 900-US$ 2 025

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 576 · диапазон US$ 1 304-US$ 2 510 · US$ 212 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор

Здание

Портье

На улице

Патио

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Havanna 21 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Azul 19 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Impala del Parque 14 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Acoyte Метро A 4 мин пешком
Fiter 4 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Family 9 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Tramway Histórico de Buenos Aires Трамвай THBA 18 мин пешком

≈ US$ 871/месяц(AR$ 1 350 000)

+ US$ 174 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 900-US$ 2 025/месяц · 187 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 871
Сборы здания US$ 174
Расчётные коммунальные US$ 102
Промежуточный итог US$ 1 147
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 86
Меблировка, распределена на весь срок US$ 130
Промежуточный итог US$ 216
Расчётный итог в месяц US$ 1 364

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 871
Залоговый депозит US$ 871
Гарантия/кауцион US$ 2 069
Всего при подписании US$ 3 811

Меблировка: ≈ US$ 3 013 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.