Жилье: 3 спальни, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 1 ванная · Palermo · República Árabe Siria 3100, Palermo, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 17% ниже медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
US$ 1 500 плюс US$ 190 коммунальных: US$ 1 690 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 757: первый месяц плюс залог US$ 1 500, который вам вернут.
Просят US$ 1 500: на 17% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 1 800, 216 объявлений).
Для вашего профиля это #12 из 61 сопоставимых в Palermo.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 11 дней назад.
За последние 30 дней появилось 7 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 93 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира 4 комнаты с парковкой US$ 1 126 · +19 мин/день · −US$ 374/мес Кондиционер

Палермо, 4 комнаты с балконом US$ 1 126 · −8 мин/день · −US$ 374/мес Тихая улица Ваш кандидат: #12 Semipis0 4 Amb Alquiler Rep A Siria 3100 Palermo US$ 1 500

Смотреть все 61 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 61 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Palermo · 92 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 500, Сборы здания US$ 190, Расчётные коммунальные US$ 103, Всего в месяц US$ 2 113. Залоговый депозит: US$ 1 500. Удобства: Кондиционер, Отопление, Плита, Духовка, Стиральная машина, Портье.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 3 спальни · Июл 2026

663 объявления · медиана US$ 2 100 аренды · диапазон US$ 1 393–US$ 3 300

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 990 · диапазон US$ 2 853–US$ 7 125 · US$ 1 877 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Birkin Кафе 1 мин пешком
Coco Café Ресторан 1 мин пешком
Cabello y Lafinur Автобус 2 мин пешком
Afharma Аптека 2 мин пешком
Bigg Спортзал 2 мин пешком
Plazoleta Roberto Noble Площадь 4 мин пешком
Disco Супермаркет 4 мин пешком
Scalabrini Ortiz Метро 9 мин пешком
Plaza Sicilia Большой парк 10 мин пешком
Plaza Sicilia Парк 10 мин пешком

US$ 1 500/месяц

Цена в USD

+ US$ 190 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 1 393–US$ 3 300/месяц · 663 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 500
Сборы здания US$ 190
Расчётные коммунальные US$ 103
Промежуточный итог US$ 1 793
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 62
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Промежуточный итог US$ 319
Всего в месяц US$ 2 113

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 500
Залоговый депозит US$ 1 500
Комиссия агентства собственника US$ 757
Всего при подписании US$ 3 757

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 131. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ. Для долгосрочной аренды жилья в CABA закон 5859 возлагает эту комиссию на собственника; если объявление всё равно берёт её с арендатора, мы показываем то, что вы реально заплатите.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.