Жилье: 3 спальни, Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 3 ванных · Villa Crespo · Valentin Virasoro 1500

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 131% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 948: первый месяц плюс залог US$ 1 974, который вам вернут.
Просят US$ 1 974: на 131% выше медианы сегмента в Villa Crespo (US$ 855, 39 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 36 дней на рынке; это опубликовано 1 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 11 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни, балкон-терраса US$ 1 600 · −US$ 374/мес Тихая улица

Квартира с 2 балконами US$ 1 700 · −US$ 274/мес Тихая улица Ваш кандидат: #4 Casa 4 Ambientes con Quincho y Parrilla - Villa Crespo - Virasoro 1500 US$ 1 974

Смотреть все 7 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 7 проверенными объявлениями в районе Villa Crespo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Villa Crespo · 370 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 974, Расчётные коммунальные US$ 117, Всего в месяц US$ 2 221. Залоговый депозит: US$ 1 974. Удобства: Отопление, Бассейн, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Villa Crespo · 3 спальни · Июл 2026

71 объявление · медиана US$ 984 аренды · диапазон US$ 787-US$ 1 377

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 435 · диапазон US$ 2 276-US$ 5 283 · US$ 1 214 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Здание

Бассейн

На улице

Балкон

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Viale y Honorio Pueyrredón Автобус 1 мин пешком
Plaza General Benito Nazar Площадь 2 мин пешком
La blonde Кафе 2 мин пешком
Don Zoilo Ресторан 2 мин пешком
Amor Супермаркет 5 мин пешком
Farmacity Аптека 7 мин пешком
Casablanca Спортзал 8 мин пешком
Av. Honorio Pueyrredon Метробус 9 мин пешком
Malabia - Osvaldo Pugliese Метро 11 мин пешком

≈ US$ 1 974/месяц(AR$ 3 000 000)

Villa Crespo · US$ 787-US$ 1 377/месяц · 71 объявление · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 974
Расчётные коммунальные US$ 117
Промежуточный итог US$ 2 091
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 130
Всего в месяц US$ 2 221

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 974
Залоговый депозит US$ 1 974
Всего при подписании US$ 3 948

Меблировка: ≈ US$ 3 709 плюс ~53 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.