1 спальня с бассейном и террасой, Almagro

1 спальня с бассейном и террасой, Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Almagro · Tte. Gral. Juan Domingo Perón 3460, Almagro, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 61% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 716 плюс US$ 140 сборов здания: US$ 856 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 708, включая возвращаемый залог US$ 716. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 716: на 61% выше медианы сегмента в Almagro (US$ 444, 333 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 13 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 202 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с AR$1 150 000 до AR$1 110 000 4 дн. назад.
Публикаций этого объявления: 2, все с одного аккаунта; первая 55 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Фронтальный вид, балкон и amenities US$ 574 · −US$ 140/мес Кондиционер

1 спальня с террасой и выходом на крышу, Almagro US$ 581 · −US$ 133/мес Тихая улица Ваш кандидат: #17

Impecable 2 Ambientes Muy Amplio En Torre Full Amenities, Expensas Bajas US$ 716

Смотреть все 54 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 54 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Almagro · 50 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 716, Сборы здания US$ 140, Расчётные коммунальные US$ 94, Расчётный итог в месяц US$ 1 218. Залоговый депозит: US$ 716. Удобства: Кондиционер, Спортзал, Бассейн, Портье, Парковка, Велопарковка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Велопарковка

На улице

Балкон
Гриль (парилья)
Патио
Вид на город

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Almacén Natural 15 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Nuestra América 13 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Oribe 15 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Parque de la Estación Парк 4 мин пешком
Sanata Bar 26 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Loria Метро A 7 мин пешком
Fiter 3 спортзалов в 10 мин 10 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 20 мин пешком

≈ US$ 716/месяц(AR$ 1 110 000)

+ US$ 140 Сборы здания/месяц

Almagro · US$ 418-US$ 637/месяц · 880 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 716
Сборы здания US$ 140
Расчётные коммунальные US$ 94
Промежуточный итог US$ 950
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 105
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 268
Расчётный итог в месяц US$ 1 218

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 716
Залоговый депозит US$ 716
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 276
Всего при подписании US$ 2 708

Меблировка: ≈ US$ 2 060 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.