Офис 48 m² в Olivos

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Olivos
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Olivos · Gdor. Ugarte 2320

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 58% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 563 плюс US$ 39 сборов здания: US$ 602 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 241, включая возвращаемый залог US$ 563.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 563: на 58% выше медианы сегмента в Olivos (US$ 356, 30 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 16 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 23 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с бассейном и выходом на крышу, Olivos US$ 450 · −US$ 113/мес Тихая улица

Студия в Оливос с бассейном US$ 450 · −US$ 113/мес Тихая улица Ваш кандидат: #7

Exccelente Oficina Comercial, Zona Colegios y Comercios de Zona US$ 563

Смотреть все 14 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 14 проверенными объявлениями в районе Olivos, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Офис в здании на двух этажах, расположен на первом этаже. Площадь 48 m², все крытые; окна на улицу (фронт). Один разделяемый кабинет и ванная комната. Парковочного места нет. Коммунальные платежи здания составляют ARS 60.000 и включают водоснабжение, электроэнергию и услуги по канализации, а также обслуживание инфраструктуры здания. Срок эксплуатации 10 лет.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Здание

Парковка

Местоположение

5 мест в пешей доступности

Farmacia España 4 аптек в 10 мин 3 мин пешком
El Golf pizzería Ресторан 4 мин пешком
Luminarli Супермаркет 6 мин пешком
Centro de Tenis de Mesa 'Pato Nizetich' Спортзал 11 мин пешком
Ibiza Café Кафе 13 мин пешком

≈ US$ 563/месяц(AR$ 870 000)

+ US$ 39 Сборы здания/месяц

Olivos · US$ 324-US$ 458/месяц · 61 объявление · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 563
Сборы здания US$ 39
Промежуточный итог US$ 602
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 92
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 255
Расчётный итог в месяц US$ 857

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 563
Залоговый депозит US$ 563
Гарантия/кауцион US$ 1 115
Всего при подписании US$ 2 241

Меблировка: ≈ US$ 2 270 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.