2 спальни с бассейном и парковкой, Palermo

2 спальни с бассейном и парковкой, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Palermo · Araoz 2500, Palermo, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 113% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 2 071 плюс US$ 356 сборов здания: US$ 2 427 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 9 289, включая возвращаемый залог US$ 2 071.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 2 071: на 113% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 980, 375 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 16 дней на рынке; это опубликовано 7 дней назад.
За последние 30 дней появилось 24 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 257 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с бассейном и спортзалом, Palermo US$ 1 600 · −US$ 485/мес Тихая улица

Палермо Сохо, балкон и терраса US$ 1 553 · −US$ 516/мес Кондиционер Ваш кандидат: #39

Alquiler Depto 3 Amb Con Cochera En Edificio Om US$ 2 071

Смотреть все 68 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 68 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Palermo · 81 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 2 071, Сборы здания US$ 356, Расчётные коммунальные US$ 150, Расчётный итог в месяц US$ 3 209. Залоговый депозит: US$ 2 071. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Шторы блэкаут, Плита, Духовка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Общая гостиная (SUM)

На улице

Вид на город

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Farmatodo 21 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Scalabrini Ortiz Метро D 2 мин пешком
SportClub 9 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
Starbucks 54 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Accademia della Pizza 19 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
11 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Pacifico Метробус 19 мин пешком

≈ US$ 2 071/месяц(AR$ 3 200 000)

+ US$ 356 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 915-US$ 2 000/месяц · 1 725 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 071
Сборы здания US$ 356
Расчётные коммунальные US$ 150
Промежуточный итог US$ 2 577
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 86
Гарантия/кауцион US$ 337
Меблировка, распределена на весь срок US$ 209
Промежуточный итог US$ 632
Расчётный итог в месяц US$ 3 209

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 071
Залоговый депозит US$ 2 071
Комиссия агентства собственника US$ 1 046
Гарантия/кауцион US$ 4 101
Всего при подписании US$ 9 289

Меблировка: ≈ US$ 1 964 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ. Для долгосрочной аренды жилья в CABA закон 5859 возлагает эту комиссию на собственника; если объявление всё равно берёт её с арендатора, мы показываем то, что вы реально заплатите.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.