Жилье: 1 спальня, Barracas

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Barracas
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

1 спальня · 2 ванных · Barracas · Wenceslao Villafañe Al 1200, Barracas, Capital Federal

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 19 мин/день, на 71% выше медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
Просят US$ 795: на 71% выше медианы сегмента в Barracas (US$ 464, 78 объявлений).
Для вашего профиля это #8 из 17 сопоставимых в Barracas.
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 52 дней назад.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 27 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 19 мин/день: около 10 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Отопление	+2 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler Temporal en Barracas, Capital Federal US$ 600 · −19 мин/день · −US$ 195/мес Quiet location

2 Ambientes con Cochera - La Galerie - San Telmo US$ 900 · −54 мин/день · +US$ 105/мес Quiet location

Departamento en Alquiler Temporal en Barracas, Capital Federal US$ 600 · −5 мин/день · −US$ 195/мес Bathroom size

Сан-Тельмо 2,5 комнаты с балконом US$ 700 · −40 мин/день · −US$ 95/мес Quiet location Ваш кандидат: #8 Departamento - Barracas US$ 795

Смотреть все 17 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 17 проверенными объявлениями в районе Barracas, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Barracas. Ежемесячные расходы: Аренда US$ 795, Сборы здания US$ 14, Расчётные коммунальные US$ 97, Всего в месяц US$ 1 069. Залоговый депозит: US$ 795. Удобства: Кондиционер, Бассейн, Парковка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Barracas · 1 спальня · Июл 2026

объявлений: 255 · медиана US$ 497 итого · диапазон US$ 424–US$ 596

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 185 · диапазон US$ 749–US$ 1 777 · US$ 116 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Здание

Бассейн
Парковка

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Regimiento de Patricios entre Espinosa y Villafañe Автобус 2 мин пешком
Farmacias Doctor Ahorro Аптека 2 мин пешком
Parilla Ресторан 2 мин пешком
Plazoleta Jaime Yankelevich Площадь 5 мин пешком
Parque de Flora Nativa Benito Quinquela Martín Парк 7 мин пешком
Tienda de Cafe Кафе 7 мин пешком
Parque Lezama Большой парк 13 мин пешком
Plaza Constitución Метро 20 мин пешком

≈ US$ 795/месяц(AR$ 1 200 000)

+ US$ 14 Сборы здания/месяц

Barracas · US$ 424–US$ 596/месяц · 124 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 795
Сборы здания US$ 14
Расчётные коммунальные US$ 97
Промежуточный итог US$ 906
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 1 069

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 795
Залоговый депозит US$ 795
Всего при подписании US$ 1 590

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 982. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.