2 спальни с бассейном и парковкой, Villa Urquiza

2 спальни с бассейном и парковкой, Villa Urquiza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 3 кровати · 2 ванных · Villa Urquiza · Burela 2100, Piso 11

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 20% ниже медианы

Замечено 2 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 042 плюс US$ 202 сборов здания: US$ 1 244 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 395, включая возвращаемый залог US$ 2 085.
Просят US$ 1 042: на 20% ниже медианы сегмента в Villa Urquiza (US$ 1 300, 29 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 16 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 15 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 2; первая 86 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с балконом, Villa Urquiza US$ 800 · −US$ 246/мес Письменный стол

3 комнаты, suite и бассейн US$ 1 010 · −US$ 36/мес Тихая улица Ваш кандидат: #5

Departamento en Alquiler Temporal en Villa Urquiza, Capital Federal US$ 1 042

Смотреть все 14 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 14 проверенными объявлениями в районе Villa Urquiza, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Villa Urquiza · 60 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 042, Сборы здания US$ 202, Расчётные коммунальные US$ 96, Расчётный итог в месяц US$ 1 444. Залоговый депозит: US$ 2 085. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Телевизор, Шторы блэкаут, Потолочный вентилятор.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Villa Urquiza · 2 спальни · Июл 2026

272 объявления · медиана US$ 908 аренды · диапазон US$ 719-US$ 1 046

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 927 · диапазон US$ 1 526-US$ 2 560 · US$ 477 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Холодильник
Обеденный стол

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Видеодомофон
Велопарковка

На улице

Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Farmacia Feliza 7 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Signorini 20 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Supermercado Sabrina 7 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Adaggio 8 кафе в 10 мин 4 мин пешком
O3 Gym Спортзал 4 мин пешком
Avenida Mendoza Площадь 5 мин пешком
Juan Manuel de Rosas Метро B 13 мин пешком

≈ US$ 1 042/месяц(AR$ 1 600 000)

+ US$ 202 Сборы здания/месяц

Villa Urquiza · US$ 719-US$ 1 046/месяц · 272 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 042
Сборы здания US$ 202
Расчётные коммунальные US$ 96
Промежуточный итог US$ 1 340
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 104
Расчётный итог в месяц US$ 1 444

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 042
Залоговый депозит US$ 2 085
Комиссия агентства собственника US$ 1 268
Всего при подписании US$ 4 395

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.