Реколета 2 комнаты с патио

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Recoleta

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 26% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 359 плюс US$ 110 сборов здания: US$ 469 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 437, включая возвращаемый залог US$ 719 и наш гонорар. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 359: на 26% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 490, 395 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 18 дней назад.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 221 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с перегородками и внутренним патио US$ 359 · −US$ 2/мес Тихая улица

Жилье: 1 спальня, Recoleta US$ 425 · +US$ 64/мес Тихая улица Ваш кандидат: #11

1 спальня · Recoleta US$ 359

Смотреть все 134 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 134 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 2 комнаты в Реколете, 1-й этаж (внутренняя) с патио и балконом. Есть новый кондиционер холод/тепло, спальня со шкафом, отдельная полностью оборудованная кухня с отдельной прачечной зоной и полноценная ванная комната. Рядом с Av. Santa Fe.

Ключевые детали

Это 2-комнатная квартира в Реколете с внешними зонами (патио и балкон), отдельной кухней с местом для стирки и новым кондиционером холод/тепло.

1-й этаж, внутренняя планировка, патио и балкон.
Новый кондиционер холод/тепло и шкаф в спальне.
Отдельная кухня с отдельной прачечной зоной и ванная с ванной.
Договор на 2 года с квартальной индексацией по ICL; 1 месяц аванс и 1 месяц депозит.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 1 спальня · Июл 2026

1 600 объявлений · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 490-US$ 850

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 396 · диапазон US$ 1 093-US$ 1 882 · US$ 754 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Доступно для коляски

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Tentazioni 93 кафе в 10 мин 1 мин пешком
21 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Pizza vegana 66 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Cliford 34 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Rockcycle 11 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Plaza Rodríguez Peña Парк 10 мин пешком
Santa Fe - Carlos Jáuregui Метро H 11 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 11 мин пешком
Plaza Rubén Darío Большой парк 19 мин пешком

≈ US$ 359/месяц(AR$ 550 000)

+ US$ 110 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 490-US$ 850/месяц · 1 600 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 359
Сборы здания US$ 110
Расчётные коммунальные US$ 88
Промежуточный итог US$ 557
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 82
Расчётный итог в месяц US$ 640

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 359
Залоговый депозит US$ 719
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 359
Всего при подписании US$ 1 437

Меблировка: ≈ US$ 1 667 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.