Студия с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Villa Crespo · Juan Ramirez De Velazco 600, Piso 1

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 13% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 453 плюс US$ 45 сборов здания: US$ 498 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 803, включая возвращаемый залог US$ 453.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 453: на 13% ниже медианы сегмента в Villa Crespo (US$ 518, 204 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 15 дней на рынке; это опубликовано сегодня.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 181 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1

Departamento en Alquiler en Villa Crespo, Capital Federal US$ 453

Двухкомнатная квартира без мебели в Villa Crespo US$ 505 · +US$ 52/мес Тихая улица

1 спальня с балконом, Villa Crespo US$ 518 · +US$ 65/мес Тихая улица

Смотреть все 11 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 11 проверенными объявлениями в районе Villa Crespo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Новостройка студийного типа с балконом во внутренний двор, на третьем этаже. Есть интегрированная кухня, полноценная ванная и кондиционер. Балкон 5 м², общая площадь указана 36 м².

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира подходит и для проживания, и для профессионального использования, с кухней в одном пространстве и выходом на балкон.

Балкон 5 м² во внутренний двор, вход из основной комнаты
Интегрированная кухня с верхними шкафами и тумбой, столешница Black Brasil и смеситель FV
Полноценная ванная с ванной
Кондиционер и электронный замок

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Villa Crespo · 1 спальня · Июл 2026

495 объявлений · медиана US$ 583 аренды · диапазон US$ 485-US$ 777

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 203 · диапазон US$ 956-US$ 1 654 · US$ 379 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Шторы блэкаут
Ванна

Кухня

Кухня
Плита

Здание

Портье

На улице

Патио

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Farmacia Panorámica 13 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Virgilio 23 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Natgen 38 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Supermercado Diego 10 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Malabia - Osvaldo Pugliese Метро B 4 мин пешком
Aguirre Метробус 10 мин пешком
Concept Спортзал 12 мин пешком

≈ US$ 453/месяц(AR$ 700 000)

+ US$ 45 Сборы здания/месяц

Villa Crespo · US$ 485-US$ 777/месяц · 495 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 453
Сборы здания US$ 45
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 587
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 74
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 237
Расчётный итог в месяц US$ 824

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 453
Залоговый депозит US$ 453
Гарантия/кауцион US$ 897
Всего при подписании US$ 1 803

Меблировка: ≈ US$ 1 852 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.