Квартира-студия в Chacarita

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Chacarita · Concepcion Arenal al 3900

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на уровне медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 581 плюс US$ 81 сборов здания: US$ 662 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 312, включая возвращаемый залог US$ 581. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 581: на уровне медианы сегмента в Chacarita (US$ 600, 60 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 24 дня на рынке.
За последние 30 дней появилось 7 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 34 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с террасой, Chacarita US$ 568 · −US$ 13/мес Тихая улица

Студия с террасой и выходом на крышу, Chacarita US$ 480 · −US$ 101/мес Тихая улица Ваш кандидат: #13

Departamento Monoambiente con Terraza y Parrilla - Imperdible US$ 581

Смотреть все 35 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 35 проверенными объявлениями в районе Chacarita, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира-студия площадью 41,8 m² в Chacarita, первый этаж, окна на улицу. Кухня, полноценная ванная, встроенный шкаф, кладовая на том же этаже. Балкон-терраса 20 m² с зоной гриля и отдельная терраса 40 m² на верхнем уровне. Кондиционер; отопление по системе тёплого пола (плита) с индивидуальным котлом. Коммунальные платежи здания $125.000, ABL $22.000. В стоимость аренды указано: аренда $900.000 в месяц.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Chacarita · Студия · Июл 2026

220 объявлений · медиана US$ 482 аренды · диапазон US$ 418-US$ 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 424 · диапазон US$ 1 089-US$ 2 204 · US$ 562 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Парковка

На улице

Балкон
Гриль (парилья)
Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

9 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Jungla 16 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Arrabal 32 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Dorrego Метро B 7 мин пешком
Farmacia Silvy Аптека 10 мин пешком
Gym Hakkyo Спортзал 10 мин пешком
Aguirre Метробус 13 мин пешком

≈ US$ 581/месяц(AR$ 900 000)

+ US$ 81 Сборы здания/месяц

Chacarita · US$ 418-US$ 600/месяц · 220 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 581
Сборы здания US$ 81
Расчётные коммунальные US$ 105
Промежуточный итог US$ 767
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 94
Расчётный итог в месяц US$ 861

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 581
Залоговый депозит US$ 581
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 150
Всего при подписании US$ 2 312

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.