Временная аренда квартиры с 2 спальнями в Belgrano

Временная аренда квартиры с 2 спальнями в Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 4 кровати · 1 ванная · Belgrano Barrio Chino · Arribeños y mendoza

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 15% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 6 000, включая возвращаемый залог US$ 3 000.
Просят US$ 1 500: на 15% выше медианы сегмента в Belgrano (US$ 1 300, 137 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 31 день на рынке; это опубликовано 146 дней назад.
За последние 30 дней появилось 8 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 56 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 2 спальни, Belgrano US$ 1 176 · −US$ 324/мес Тихая улица

2 спальни с балконом, Belgrano US$ 1 200 · −US$ 300/мес Отдельный кабинет Ваш кандидат: #19

Departamento en Alquiler Temporal en Belgrano, Capital Federal US$ 1 500

Смотреть все 55 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 55 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Belgrano с 3 комнатами: 2 спальни, гостиная-столовая, отдельная кухня и отдельная ванная комната. Имеются встроенные шкафы в спальнях. Условия аренды: предоплата за аренду, депозит в размере 2 месяцев и как минимум 1 месяц комиссии агентства. Корреспондент: Arq. Jorge Fernando Moscatelli CPI 4518.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano Barrio Chino · 2 спальни · Июл 2026

606 объявлений · медиана US$ 1 048 аренды · диапазон US$ 784-US$ 1 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 365 · диапазон US$ 1 764-US$ 3 207 · US$ 510 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Велопарковка

На улице

Патио
Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Ichiban 26 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Café Registrado 68 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Chinatown 85 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Farmacity 18 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Paseo Beijin Площадь 3 мин пешком
Plaza Barrancas de Belgrano Парк 4 мин пешком
Centro de Entrenamiento GA 11 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Juramento Метробус D 10 мин пешком
Parque Paseo de las Américas Большой парк 20 мин пешком

US$ 1 500/месяц

Цена в USD

+ US$ 138 Расчётные сборы здания/месяц

Belgrano Barrio Chino · US$ 784-US$ 1 500/месяц · 606 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 500
Расчётные сборы здания US$ 138
Расчётные коммунальные US$ 95
Промежуточный итог US$ 1 733
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 123
Расчётный итог в месяц US$ 1 855

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 500
Залоговый депозит US$ 3 000
Комиссия агентства собственника US$ 1 500
Всего при подписании US$ 6 000

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.