Меблированная студия в Torre Bellini

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Retiro · Esmeralda 900

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 38% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 900 плюс US$ 129 сборов здания: US$ 1 029 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 700, включая возвращаемый залог US$ 900.
Просят US$ 900: на 38% выше медианы сегмента в Retiro (US$ 650, 202 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке; это опубликовано 2 дня назад.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 95 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия с мебелью в Retiro US$ 900 Тихая улица

1 спальня с бассейном и спортзалом, Retiro US$ 700 · −US$ 200/мес Кондиционер Ваш кандидат: #16

Departamento en Alquiler Temporal en Barrio Norte, Capital Federal US$ 900

Смотреть все 80 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 80 проверенными объявлениями в районе Retiro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированная студия в Torre Bellini, район Barrio Norte. Высокий этаж, интегрированная кухня и большие окна с видом на город. В здании есть amenities, включая тренажерный зал и бассейн.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это студия на высоком этаже с видимой меблировкой и доступом к удобствам здания.

Студия 32 м² с мебелью в Torre Bellini, Barrio Norte
Интегрированная кухня с духовкой и конфорками
Сплит-кондиционер и большие окна с городским видом
Удобства здания: тренажерный зал и бассейн

Минусы

Так как это студия, пространство компактное, поэтому стоит сверить планировку по фото.

Не видно отдельной столовой зоны и стола на несколько мест
В ванной не просматривается ванна, только душ

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Retiro · 1 спальня · Июл 2026

550 объявлений · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 450-US$ 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 336 · диапазон US$ 1 006-US$ 1 807 · US$ 146 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

На улице

Вид на город

Местоположение

10 мест в пешей доступности

Bandy 25 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Confitera Saint Moritz 78 кафе в 10 мин 1 мин пешком
La Posta de Los Tucu 93 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Eurofit 3 спортзалов в 10 мин 1 мин пешком
9 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Paraguay Метробус 2 мин пешком
General San Martín Метро C 5 мин пешком
Plazoleta Juvenilia Площадь 5 мин пешком
Plaza Libertad Парк 6 мин пешком
Plaza San Martín Большой парк 7 мин пешком

US$ 900/месяц

Цена в USD

+ US$ 129 Сборы здания/месяц

Retiro · US$ 450-US$ 800/месяц · 550 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 900
Сборы здания US$ 129
Расчётные коммунальные US$ 87
Промежуточный итог US$ 1 116
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 74
Расчётный итог в месяц US$ 1 190

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 900
Залоговый депозит US$ 900
Расчётная комиссия агентства US$ 900
Всего при подписании US$ 2 700

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.