3 комнаты, патио 40 м²

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Colegiales · Ciudad de la Paz al 1500

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 17 мин/день, на уровне медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
US$ 795 плюс US$ 277 коммунальных: US$ 1 072 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 590: первый месяц плюс залог US$ 795, который вам вернут.
Просят US$ 795: на уровне медианы сегмента в Colegiales (US$ 795, 51 объявлений).
Для вашего профиля это #3 из 26 сопоставимых в Colegiales.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 21 дней на рынке; это опубликовано 27 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 60 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 17 мин/день: около 9 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Reservado Jose Hernandez 2500, 3 Ambientes Con Balcón. Belgrano US$ 662 · −17 мин/день · −US$ 133/мес Кондиционер

Палермо Холливуд, балкон и бассейн US$ 662 · +3 мин/день · −US$ 133/мес Кондиционер Ваш кандидат: #3 A Una Cuadra de Cabildo! 3 Amb con 2 Baños y Patio de 40 M²! US$ 795

Смотреть все 26 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 26 проверенными объявлениями в районе Colegiales, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Отремонтированная квартира на 3 комнаты с 2 спальнями и 2 санузлами (полная ванная + туалет при входе). Есть большое патио 40 м² во внутренний двор/на заднюю сторону и паркетные полы. В здании есть лифт и ночная охрана, а также дневной персонал.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка с выходом из гостиной-столовой и кухни на патио, с отоплением через тёплый пол и центральной горячей водой.

Гостиная-столовая: 6,9 м x 3,1 м, выход на патио.
Кухня: 4,7 м x 1,8 м, с прачечной и выходом на патио.
Две спальни: 3,1 м x 3 м, с встроенными шкафами.
Полная ванная с вентиляцией наружу и туалет при входе.
Патио: 10 м x 4,2 м с металлическим навесом и местом для хранения (baulera/escobero).

Полная ежемесячная стоимость

Colegiales · 2 спальни · Июл 2026

177 объявлений · медиана US$ 1 026 аренды · диапазон US$ 762–US$ 1 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 233 · диапазон US$ 1 777–US$ 3 627 · US$ 844 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Как разные жильцы ощущают эту квартиру

Все расходы измеряются в минутах/день: ваше время и деньги в одной единице.

Удалёнщик, один Экономит 19 мин/день от среднего Тихое рабочее место, быстрый wifi, кафе рядом.
Семья с ребёнком Экономит 19 мин/день от среднего Лифт, стиральная машина, супермаркет рядом, тихая спальня.

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

V. del Pino y C. de la Paz Автобус 2 мин пешком
La Argentina Кафе 2 мин пешком
Shape Спортзал 2 мин пешком
FarmaPlus Аптека 3 мин пешком
José Hernández Метро 4 мин пешком
Virrey Arredondo Метробус 4 мин пешком
Mana Супермаркет 4 мин пешком

≈ US$ 795/месяц(AR$ 1 200 000)

+ US$ 277 Сборы здания/месяц

Colegiales · US$ 762–US$ 1 500/месяц · 177 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 795
Сборы здания US$ 277
Расчётные коммунальные US$ 107
Промежуточный итог US$ 1 179
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 1 390

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 795
Залоговый депозит US$ 795
Всего при подписании US$ 1 590

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 556. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.