9 этаж, балкон и бассейн

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Также на Zonaprop

2 спальни · 2 кровати · 2 ванных · Núñez · Quesada 1900, Belgrano, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на уровне медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 500 плюс US$ 353 сборов здания: US$ 1 853 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 5 970, включая возвращаемый залог US$ 1 500.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 500: на уровне медианы сегмента в Núñez (US$ 1 500, 48 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 15 дней на рынке; это опубликовано 40 дней назад.
За последние 30 дней появилось 8 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 28 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с US$1 600 до US$1 500 в последние дни.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ремонт 2 спальни с балконом US$ 1 200 · −US$ 300/мес Тихая улица

2 спальни с парковкой и балконом, Núñez US$ 1 200 · −US$ 300/мес Тихая улица Ваш кандидат: #16

Alquiler Departamento 3 Amb En Palermo US$ 1 500

Смотреть все 26 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 26 проверенными объявлениями в районе Núñez, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированная квартира 3 комнаты в Палермо, Quesada 1900. На 9 этаже, с лифтом, есть бассейн и разрешены домашние животные. Включены кондиционер и стиральная машина; парковки нет.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это меблированный 3-комнатный вариант в доме с удобствами, на высоком этаже с балконом и хорошим дневным светом.

9 этаж, лифт и балкон с открытым видом на город.
Удобства: бассейн и разрешены питомцы; парковка отсутствует (0).
Кухня с 4 конфорками и ванная с ванной.
Есть кондиционер и стиральная машина (сушильная машина не видна).

Минусы

Часть параметров не указана в тексте, поэтому лучше уточнить их при просмотре или по документам аренды.

Парковка не предусмотрена (0 мест).
По фото не подтверждаются посудомоечная машина и сушилка.
Площади указаны как приблизительные.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Núñez · 2 спальни · Июл 2026

264 объявления · медиана US$ 1 111 аренды · диапазон US$ 784-US$ 1 624

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 464 · диапазон US$ 1 729-US$ 3 482 · US$ 265 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Champagne Express 35 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Taco Box 48 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Lo de Cristian 16 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Farmás 12 аптек в 10 мин 6 мин пешком
Bigg 7 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро D 10 мин пешком
Congreso Метробус 10 мин пешком

US$ 1 500/месяц

Цена в USD

+ US$ 353 Сборы здания/месяц

Núñez · US$ 784-US$ 1 624/месяц · 264 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 500
Сборы здания US$ 353
Расчётные коммунальные US$ 103
Промежуточный итог US$ 1 956
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 244
Расчётный итог в месяц US$ 2 199

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 500
Залоговый депозит US$ 1 500
Гарантия/кауцион US$ 2 970
Всего при подписании US$ 5 970

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Другие объявления этой квартиры

Zonaprop · 2 000 → Zonaprop · 1 500 →