Первый этаж, 26 м², под офис

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Recoleta · LARREA 1000

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 51% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 293 плюс US$ 65 сборов здания: US$ 358 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 586, включая возвращаемый залог US$ 293.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 293: на 51% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 600, 1110 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке; это опубликовано 2 дня назад.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 639 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с перегородками и внутренним патио US$ 358 · +US$ 66/мес Тихая улица

1 спальня с спортзалом, Recoleta US$ 326 · +US$ 34/мес Тихая улица Ваш кандидат: #17

Larrea 1000 US$ 293

Смотреть все 47 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 47 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Помещение на первом этаже площадью 26 м², 2 комнаты и 1 ванная. Планировка разделена внутри под профессиональное использование: рабочая зона и отдельная зона для приема/перехода. Подходит под профессиональную и коммерческую деятельность.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении указана универсальная планировка для работы, с прямым входом с уровня улицы и полноценной ванной комнатой.

26 м² общей площади на первом этаже
2 комнаты с внутренним разделением под офис
1 ванная с ванной и керамической отделкой стен
В основном помещении видна офисная мебель

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 1 спальня · Июл 2026

1 612 объявлений · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 490-US$ 817

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 403 · диапазон US$ 1 096-US$ 1 886 · US$ 822 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Ванна

Местоположение

9 мест в пешей доступности

23 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
La Santé 30 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Magnolias 69 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Green Eat 45 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Santa Fe - Carlos Jáuregui Метро H 4 мин пешком
Centro Lumiere 9 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Plazoleta Enrique Pichon-Rivière Площадь 5 мин пешком
Plaza Doctor Bernardo Houssay Парк 8 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 11 мин пешком

≈ US$ 293/месяц(AR$ 450 000)

+ US$ 65 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 490-US$ 817/месяц · 1 612 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 293
Сборы здания US$ 65
Расчётные коммунальные US$ 60
Промежуточный итог US$ 418
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 582

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 293
Залоговый депозит US$ 293
Всего при подписании US$ 586

Меблировка: ≈ US$ 1 866 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.