Светлая внутренняя 2-комнатная

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Balvanera · Ecuador 864

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 5% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 440 плюс US$ 61 сборов здания: US$ 501 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 751, включая возвращаемый залог US$ 440.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 440: на 5% выше медианы сегмента в Balvanera (US$ 421, 228 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке; это опубликовано 12 дней назад.
За последние 30 дней появилось 7 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 196 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с террасой и выходом на крышу, Balvanera US$ 401 · −US$ 39/мес Тихая улица

Квартира на 3 этаже с лифтом US$ 401 · −US$ 39/мес Кондиционер Ваш кандидат: #8

Balvanera Ecuador 800 2° X Escalera Reciclado Amplio Luminoso US$ 440

Смотреть все 16 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 16 проверенными объявлениями в районе Balvanera, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Внутренняя 2-комнатная квартира, описана как очень светлая и тихая: есть прихожая, удобная гостиная, отдельная кухня и отдельная прачечная. Квартира полностью электрическая и оборудована термотанком. Общая площадь (покрытая): 39 м².

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает прихожую, гостиную, кухню и отдельную прачечную, с электрическим водонагревателем.

Внутреннее расположение, описано как очень светлое и тихое.
Отдельная кухня и прачечная, есть термотанк.
Ванная с душевой перегородкой из стекла.
В спальне есть встроенный шкаф и окно с рольставней.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Balvanera · 1 спальня · Сен 2026

563 объявления · медиана US$ 442 аренды · диапазон US$ 390-US$ 519

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 119 · диапазон US$ 821-US$ 1 497 · US$ 318 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Кухня
Плита
Духовка

Комфорт

Потолочный вентилятор

На улице

Патио

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Il Vero Arturito 28 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
25 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 4 мин пешком
Farmacia Indira 18 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Córdoba Метро H 5 мин пешком
New Yimbo 26 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Plaza Monseñor Miguel de Andrea Площадь 6 мин пешком
Fitness King 1 4 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком

≈ US$ 440/месяц(AR$ 680 000)

+ US$ 61 Сборы здания/месяц

Balvanera · US$ 390-US$ 519/месяц · 563 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 440
Сборы здания US$ 61
Расчётные коммунальные US$ 65
Промежуточный итог US$ 566
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 72
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 235
Расчётный итог в месяц US$ 801

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 440
Залоговый депозит US$ 440
Гарантия/кауцион US$ 871
Всего при подписании US$ 1 751

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.