Жилье: Студия, San Cristóbal

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

Студия · 1 ванная · San Cristóbal · Humberto 1º 2600, San Cristóbal, Capital Federal

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 60 мин/день, на 13% выше медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
Просят US$ 450: на 13% выше медианы сегмента в San Cristóbal (US$ 397, 85 объявлений).
Для вашего профиля это #60 из 69 сопоставимых в San Cristóbal.
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 13 дней назад.
За последние 30 дней появилось 35 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 22 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 60 мин/день: около 30 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Кондиционер	+3 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с балконом и бассейном US$ 430 · −60 мин/день · −US$ 20/мес Тихая улица

Corazon De Boedo * Super Categoria * Edificio De 2 Años US$ 391 · −48 мин/день · −US$ 59/мес Тихая улица

Делимый студио с балконом US$ 364 · −48 мин/день · −US$ 86/мес Кондиционер

Студия с балконом и сплитом US$ 364 · −42 мин/день · −US$ 86/мес Кондиционер Ваш кандидат: #60 Dpto. Mono Alquiler San Cristobal C/ Balcon US$ 450

Смотреть все 69 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 69 проверенными объявлениями в районе San Cristóbal, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · San Cristóbal · 37 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 450, Сборы здания US$ 86, Расчётные коммунальные US$ 64, Всего в месяц US$ 702. Залоговый депозит: US$ 450. Удобства: Плита, Духовка, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

San Cristóbal · Студия · Июл 2026

объявлений: 166 · медиана US$ 397 итого · диапазон US$ 364–US$ 464

Аренда на Airbnb · медиана US$ 948 · диапазон US$ 912–US$ 1 114 · US$ 246 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита
Духовка

На улице

Балкон

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Humberto I y Jujuy Автобус 2 мин пешком
Humberto I Метро 3 мин пешком
Super Vale Супермаркет 3 мин пешком
Nueva San Juan Аптека 3 мин пешком
Bar Café La Humedad Кафе 3 мин пешком
Domenica Pizza & Cafe Ресторан 3 мин пешком
Plazoleta Rosa Cirullo de Carnaghi Площадь 5 мин пешком
Magnum Gimnasio Спортзал 6 мин пешком
Jujuy Метробус 12 мин пешком

≈ US$ 450/месяц(AR$ 680 000)

+ US$ 86 Сборы здания/месяц

San Cristóbal · US$ 364–US$ 464/месяц · 167 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 450
Сборы здания US$ 86
Расчётные коммунальные US$ 64
Промежуточный итог US$ 600
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 19
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 102
Всего в месяц US$ 702

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 450
Залоговый депозит US$ 450
Комиссия агентства собственника US$ 448
Всего при подписании US$ 1 348

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 984. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ. Для долгосрочной аренды жилья в CABA закон 5859 возлагает эту комиссию на собственника; если объявление всё равно берёт её с арендатора, мы показываем то, что вы реально заплатите.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.