1 спальня с парковкой и спортзалом, Retiro

1 спальня с парковкой и спортзалом, Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Retiro · Juncal 1250

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 168% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 913, включая возвращаемый залог US$ 1 299. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 299: на 168% выше медианы сегмента в Retiro (US$ 485, 75 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 59 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
В объявлении мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 1 спальней в Retiro US$ 1 100 · −US$ 199/мес Просторная ванная

Квартира с 1 спальней в Retiro US$ 1 200 · −US$ 99/мес Кондиционер Ваш кандидат: #4

Alquiler de Departamento en Zona de Lujo. Recoleta Estrenar US$ 1 299

Смотреть все 10 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 10 проверенными объявлениями в районе Retiro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Retiro · 87 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 299, Сборы здания US$ 218, Расчётные коммунальные US$ 102, Расчётный итог в месяц US$ 1 972. Залоговый депозит: US$ 1 299. Удобства: Кондиционер, Отопление, Потолочный вентилятор, Стиральная машина, Спортзал, Портье.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

На улице

Патио

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Amayta Pâtisserie 59 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Moliere 50 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Plazoleta Pedro Miguel Obligado Площадь 2 мин пешком
Farmacity 19 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Disco 10 супермаркетов в 10 мин 7 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 8 мин пешком
Rockcycle Спортзал 11 мин пешком
General San Martín Метро C 12 мин пешком

US$ 1 299/месяц

Цена в USD

+ US$ 218 Расчётные сборы здания/месяц

Retiro · US$ 453-US$ 800/месяц · 475 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 299
Расчётные сборы здания US$ 218
Расчётные коммунальные US$ 102
Промежуточный итог US$ 1 619
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 190
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 353
Расчётный итог в месяц US$ 1 972

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 299
Залоговый депозит US$ 1 299
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 2 315
Всего при подписании US$ 4 913

Меблировка: ≈ US$ 1 733 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.