2 этаж, вид во двор 74 м²

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

3 спальни · 2 ванных · Recoleta · Arenales 2250, AAJ, Recoleta, Capital Federal

Обновлено вчера

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 22 мин/день, на 48% ниже медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
Просят US$ 728: на 48% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 1 391, 167 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #3 из 24 сопоставимых в Recoleta.
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 4 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 46 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 22 мин/день: около 11 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Кондиционер	+2 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

PH на первом уровне с патио US$ 861 · −22 мин/день · +US$ 133/мес Quiet location

Departamento en Recoleta. Tres Dorm US$ 828 · −19 мин/день · +US$ 100/мес Quiet location Ваш кандидат: #3 Semipiso Señorial Al Contrafrente, 3 Ambientes, 74 Metros, Dos Cuartos Luminosos, Más Escritorio O Dependencia. Entrada De Servicio. Baño Completo Y Baño De Servicio. Lavadero US$ 728

Alquiler Departamento 4 Ambientes con Lavadero Independiente en Recoleta US$ 894 · −14 мин/день · +US$ 166/мес Quiet location

Departamento en Alquiler 4 Ambientes Recoleta US$ 795 · −3 мин/день · +US$ 67/мес Quiet location

Смотреть все 24 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 24 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Полусекция (semipiso) на 2 этаже, выход во двор, 74 м² общая площадь и 3 комнаты. Есть 2 санузла (полный и гостевой/служебный) и прачечная. В здании есть лифт, парковки нет.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает вход со служебной зоны, паркет/деревянные полы в основных комнатах, а также оборудованную кухню и два санузла.

74 м² общая площадь, 3 комнаты, выход во двор
2 санузла: полный с ванной и служебный
Кухня с 4 конфорками и духовкой
Прачечная и служебный вход
Лифт; без парковки (0)

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 3 спальни · Июл 2026

объявлений: 581 · медиана US$ 1 800 итого · диапазон US$ 1 225–US$ 2 675

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 558 · диапазон US$ 2 677–US$ 4 773 · US$ 2 270 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита

Рабочее место

Рабочее место

Здание

Портье

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Giuseppe Vicenti Кафе 1 мин пешком
BioFarma Аптека 2 мин пешком
Suship Ресторан 2 мин пешком
Santa Fe y Uriburu Автобус 3 мин пешком
Plazoleta Enrique Pichon-Rivière Площадь 3 мин пешком
Caribbean Спортзал 5 мин пешком
Santa Fe - Carlos Jáuregui Метро 6 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 14 мин пешком

≈ US$ 728/месяц(AR$ 1 100 000)

+ US$ 228 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 1 225–US$ 2 675/месяц · 514 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 728
Сборы здания US$ 228
Расчётные коммунальные US$ 74
Промежуточный итог US$ 1 030
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 258
Всего в месяц US$ 1 289

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 728
Залоговый депозит US$ 728
Всего при подписании US$ 1 456

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 133. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.