Палермо Холливуд, балкон и паркинг

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 4 кровати · 1 ванная · Palermo · Nicaragua al 5700

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 26% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 890 плюс US$ 211 коммунальных: US$ 2 101 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 5 670: первый месяц плюс залог US$ 1 890, который вам вернут.
Просят US$ 1 890: на 26% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 1 500, 622 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 34 дней на рынке; это опубликовано 66 дней назад.
За последние 30 дней появилось 19 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 207 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Палермо, балкон спереди US$ 1 450 · −US$ 440/мес Размер ванной

Аренда на короткий срок квартиры с 2 спальнями в Palermo US$ 1 500 · −US$ 390/мес Размер ванной Ваш кандидат: #62 Departamento en Alquiler en Palermo Hollywood, Palermo US$ 1 890

Смотреть все 239 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 239 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира на 3 комнаты в Палермо Холливуд, полностью меблирована и оборудована, с балконом на фасад и крытым парковочным местом. В ней 2 спальни, полноценная ванная и гостевой санузел, а в здании есть SUM, зона с грилем и бассейн на крыше. Экспенсы указаны как 320.000 ARS за март и включают водоснабжение.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это квартира с планировкой на фасад и удобствами в доме, с возможностью заселения сразу.

3 комнаты: 2 спальни, просторная гостиная-столовая и балкон на фасад
Полноценная ванная с ванной и стеклянной перегородкой, плюс гостевой санузел
Крытая парковка включена и есть доступ для людей с ограниченной мобильностью
Удобства здания: SUM, гриль-зона и бассейн на крыше
Экспенсы за март: 320.000 ARS (включая воду)

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 2 спальни · Июл 2026

1,750 объявлений · медиана US$ 1 365 аренды · диапазон US$ 921-US$ 2 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 640 · диапазон US$ 1 904-US$ 3 824 · US$ 384 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина

Прачечная

Стиральная машина
Сушильная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Supermercado Leo Супермаркет 1 мин пешком
Carranza y Nicaragua Автобус 2 мин пешком
La Cañita Ресторан 2 мин пешком
Sport Fitness Спортзал 3 мин пешком
Farmacia Nazca y Correo Argentino Аптека 4 мин пешком
Guatemala Метробус 9 мин пешком
Patio Porteño Paraguay Площадь 9 мин пешком
Ministro Carranza Метро 12 мин пешком

US$ 1 890/месяц

Цена в USD

+ US$ 211 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 921-US$ 2 000/месяц · 1,750 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 890
Сборы здания US$ 211
Промежуточный итог US$ 2 101
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 155
Всего в месяц US$ 2 256

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 890
Залоговый депозит US$ 1 890
Комиссия агентства собственника US$ 1 890
Всего при подписании US$ 5 670

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.