3 спальни с бассейном и террасой, Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 4 ванных · Núñez · Pico 2329 Nuñez, Núñez, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 114% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 5 990 плюс US$ 548 сборов здания: US$ 6 538 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 11 980, включая возвращаемый залог US$ 5 990.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 5 990: на 114% выше медианы сегмента в Núñez (US$ 2 800, 36 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 37 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 14 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Нуньес, Quantum Bellini, балкон-терраса US$ 5 000 · −US$ 990/мес Письменный стол

Трёхспальневая квартира в Núñez с балконом-террасой US$ 4 500 · −US$ 1 490/мес Ваш кандидат: #7

Alquiler Departamento 4 Mb Con Terraza Y Pileta Propia US$ 5 990

Смотреть все 17 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 17 проверенными объявлениями в районе Núñez, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Núñez · 252 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 5 990, Сборы здания US$ 548, Расчётные коммунальные US$ 129, Расчётный итог в месяц US$ 6 666. Залоговый депозит: US$ 5 990. Удобства: Кондиционер, Отопление, Шторы блэкаут, Потолочный вентилятор, Плита, Духовка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита
Духовка
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина
Сушильная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Общая гостиная (SUM)

На улице

Гриль (парилья)
Патио
Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Pico Метробус 2 мин пешком
Farmacias del Dr Ahorro 6 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Select 12 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Cantero Central Regis Martínez Площадь 3 мин пешком
Familia 4 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Fortín Salteño 10 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
House! 7 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком

US$ 5 990/месяц

Цена в USD

+ US$ 548 Сборы здания/месяц

Núñez · US$ 1 200-US$ 5 300/месяц · 141 объявление · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 5 990
Сборы здания US$ 548
Расчётные коммунальные US$ 129
Расчётный итог в месяц US$ 6 666

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 5 990
Залоговый депозит US$ 5 990
Всего при подписании US$ 11 980

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.