Квартира с одной спальней в Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Belgrano · Conde 2500

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 35% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 852: первый месяц плюс залог US$ 426, который вам вернут.
Просят US$ 426: на 35% ниже медианы сегмента в Belgrano (US$ 656, 703 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #193 из 208 сопоставимых в Belgrano.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 75 дней назад.
За последние 30 дней появилось 121 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 315 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Amenabar Entre Echeverria y Juramento a Dos Cuadras de Cabildo, Contrafrente Impecable Estado US$ 452 · +US$ 26/мес Тихая улица

Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal US$ 459 · +US$ 33/мес Тихая улица Ваш кандидат: #193 2 Amplios Ambientes US$ 426

Смотреть все 208 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 208 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира в Belgrano с 2 комнатами, окна на улицу, с балконом. Площадь и этаж не указаны. Пол из ламинированного паркета; гостиная-столовая с выходом на балкон. Отдельная кухня с новой мебелью, установленная под столешницей часть и навесные шкафы; есть подготовка под стиральную машину. Спальня с встроенным шкафом, сейфом и кондиционером. Ванная комната полностью после ремонта, с ванной и душевой перегородкой. Срок договора 2 года, ежеквартальные корректировки по IPC; предусмотрены залог-страховка

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · 1 спальня · Июл 2026

1,087 объявлений · медиана US$ 690 аренды · диапазон US$ 515-US$ 900

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 458 · диапазон US$ 1 159-US$ 1 876 · US$ 737 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Conde y Monroe Автобус 1 мин пешком
Coto Супермаркет 1 мин пешком
Farmacia Roma Аптека 3 мин пешком
La Casa de Maga Кафе 3 мин пешком
La Nueva Esmeralda Ресторан 3 мин пешком
Cross Fit Спортзал 6 мин пешком
Jardín de las Orquideas Площадь 9 мин пешком
Monroe Метробус 14 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро 17 мин пешком

≈ US$ 426/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 120 Расчётные сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 515-US$ 900/месяц · 1,087 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 426
Расчётные сборы здания US$ 120
Расчётные коммунальные US$ 93
Промежуточный итог US$ 639
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 722

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 426
Залоговый депозит US$ 426
Всего при подписании US$ 852

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 984. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.