Студия с балконом и видом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in La Boca
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · La Boca · Pi Y Margall 480, Piso 7

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше

Замечено сегодня на Argenprop.
US$ 361 плюс US$ 105 коммунальных: US$ 466 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 722: первый месяц плюс залог US$ 361, который вам вернут.
Для вашего профиля это #8 из 11 сопоставимых в La Boca.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 12 дней назад.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 4 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ла-Бока, 30 м² с балконом US$ 295 · −US$ 66/мес Тихая улица

Alquiler 1 Ambiente Al Frente Con Balcón En La Boca US$ 361 Ваш кандидат: #8 Departamento en Alquiler en Boca, Capital Federal US$ 361

Смотреть все 11 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 11 проверенными объявлениями в районе La Boca, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Просторная студия в аренду в Бока с балконом и отличным видом и освещением. Кухня в одном пространстве и одна ванная комната с ванной. В здании есть охрана и котёл, а проживание с питомцами разрешено.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка — студия с интегрированной кухней и выходом на балкон; условия въезда и варианты гарантии указаны в объявлении.

Балкон с отличным видом и хорошим естественным светом из основного помещения.
Интегрированная кухня: газовая плита (4 конфорки) и духовка, гранитная столешница.
Одна ванная комната с ванной и тумбой под раковину.
Условия въезда: 1 месяц аренды + 1 месяц депозита; гарантия собственности CABA или страхование залога; нотариальное/подтверждение подписей.
Максимальная вместимость указана: 1 пара.

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Кухня

Плита

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Pi y Margall Автобус 2 мин пешком
Farmacias Ahumada Аптека 3 мин пешком
Bar Argerich Ресторан 3 мин пешком
Super Chair Супермаркет 5 мин пешком
Parque Lezama Большой парк 6 мин пешком
Parque de Flora Nativa Benito Quinquela Martín Парк 6 мин пешком
Magari Кафе 7 мин пешком
Bayres Gym Спортзал 13 мин пешком
Av. Independencia Метробус 19 мин пешком
Plaza Constitución Метро 20 мин пешком

≈ US$ 361/месяц(AR$ 550 000)

+ US$ 105 Сборы здания/месяц

La Boca · US$ 328–US$ 521/месяц · 55 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 361
Сборы здания US$ 105
Расчётные коммунальные US$ 63
Промежуточный итог US$ 529
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 692

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 361
Залоговый депозит US$ 361
Всего при подписании US$ 722

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 981. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.