Жилье: 2 спальни, San Telmo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

2 спальни · 1 ванная · San Telmo · Carlos Calvo 600, San Telmo, Capital Federal

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 39 мин/день, на 12% ниже медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
Просят US$ 497: на 12% ниже медианы сегмента в San Telmo (US$ 563, 35 объявлений).
Для вашего профиля это #4 из 21 сопоставимых в San Telmo.
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 9 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 8 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 39 мин/день: около 20 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Кондиционер	+1 мин/день
Отопление	+1 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 2 спальнями в San Telmo US$ 563 · −39 мин/день · +US$ 66/мес Quiet location

Departamento 3 Ambientes en San Telmo en Alquiler US$ 563 · −16 мин/день · +US$ 66/мес Heating

Alquiler Departamento 3 Ambientes San Telmo US$ 497 · −6 мин/день Quiet location Ваш кандидат: #4 Alquiler Departamento 3 Ambientes San Telmo US$ 497

Departamento en Alquiler en San Telmo, Capital Federal US$ 530 · −15 мин/день · +US$ 33/мес A/C

Смотреть все 21 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 21 проверенными объявлениями в районе San Telmo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · San Telmo · 52 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 497, Сборы здания US$ 93, Расчётные коммунальные US$ 69, Всего в месяц US$ 868. Залоговый депозит: US$ 497. Удобства: Плита.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

San Telmo · 2 спальни · Июл 2026

объявлений: 212 · медиана US$ 800 итого · диапазон US$ 596–US$ 1 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 709 · диапазон US$ 1 305–US$ 2 465 · US$ 840 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Perú y Carlos Calvo Автобус 1 мин пешком
Le Blé Кафе 1 мин пешком
La Zarpada Ресторан 1 мин пешком
Farmacia Bolivar Аптека 2 мин пешком
Bayres Center Gym Спортзал 3 мин пешком
Plaza Dorrego Площадь 5 мин пешком
Chile Метробус 6 мин пешком
Independencia (C) Метро 9 мин пешком
Parque Lezama Большой парк 14 мин пешком
Parque Lezama Парк 14 мин пешком

≈ US$ 497/месяц(AR$ 750 000)

+ US$ 93 Сборы здания/месяц

San Telmo · US$ 596–US$ 1 000/месяц · 118 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 497
Сборы здания US$ 93
Расчётные коммунальные US$ 69
Промежуточный итог US$ 659
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 868

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 497
Залоговый депозит US$ 497
Всего при подписании US$ 994

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 555. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.