Жилье: 2 спальни, Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

2 спальни · 2 ванных · Núñez · Jaramillo Al 1600, Núñez, Capital Federal

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 20 мин/день, на 75% выше медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
Просят US$ 1 800: на 75% выше медианы сегмента в Núñez (US$ 1 026, 120 объявлений).
Для вашего профиля это #13 из 26 сопоставимых в Núñez.
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 37 дней назад.
За последние 30 дней появилось 8 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 66 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 20 мин/день: около 10 часов вашей жизни в месяц.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 комнаты, новая постройка, паркинг US$ 1 523 · −20 мин/день · −US$ 277/мес Quiet location

Квартира на этаже с приватным холлом US$ 1 391 · +11 мин/день · −US$ 409/мес Quiet location

Alquiler Exclusivo Duplex 3 Ambientes En Nuñez Excelente Ubicacion US$ 1 500 · −14 мин/день · −US$ 300/мес Quiet location

Arribeños. Belgrano - Nuñez. Alquiler Sin Muebles. Largo Plazo. Cochera US$ 1 699 · −6 мин/день · −US$ 101/мес Quiet location Ваш кандидат: #13 Alquiler Torre Jaramillo Nuñez 2 Dormitorios 2 Baños Completos Vigilancia 24hs Cochera Amenities US$ 1 800

Смотреть все 26 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 26 проверенными объявлениями в районе Núñez, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Núñez · 76 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 800, Сборы здания US$ 466, Расчётные коммунальные US$ 100, Всего в месяц US$ 2 651. Залоговый депозит: US$ 1 800. Удобства: Кондиционер, Отопление, Плита, Стиральная машина, Спортзал, Бассейн.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Club Ciudad de Bs. As. Автобус 2 мин пешком
White Coffee Кафе 2 мин пешком
Dashi Ресторан 2 мин пешком
Soy Tu Аптека 3 мин пешком
Fosque Спортзал 3 мин пешком
Plazoleta Lucila Yaconis Площадь 6 мин пешком
Crisologo Larralde Метробус 14 мин пешком

US$ 1 800/месяц

Цена в USD

+ US$ 466 Сборы здания/месяц

Núñez · US$ 795–US$ 1 700/месяц · 257 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 800
Сборы здания US$ 466
Расчётные коммунальные US$ 100
Промежуточный итог US$ 2 366
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 75
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 285
Всего в месяц US$ 2 651

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 800
Залоговый депозит US$ 1 800
Комиссия агентства собственника US$ 909
Всего при подписании US$ 4 509

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 557. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ. Для долгосрочной аренды жилья в CABA закон 5859 возлагает эту комиссию на собственника; если объявление всё равно берёт её с арендатора, мы показываем то, что вы реально заплатите.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.