Жилье: 1 спальня, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Recoleta · José Andrés Pacheco de Melo 2600

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 17% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 405 плюс US$ 92 коммунальных: US$ 497 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 810: первый месяц плюс залог US$ 405, который вам вернут.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 405: на 17% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 490, 392 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 17 дней назад.
За последние 30 дней появилось 28 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 213 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с перегородками и внутренним патио US$ 362 · −US$ 43/мес Тихая улица

Alquiler 2 Ambientes, con Patio, Todo a Nuevo US$ 490 · +US$ 85/мес Тихая улица Ваш кандидат: #50 Departamento Silencioso y con Mucha Luz! US$ 405

Смотреть все 215 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 215 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Recoleta · 32 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 405, Сборы здания US$ 92, Расчётные коммунальные US$ 63, Всего в месяц US$ 642. Залоговый депозит: US$ 405. Удобства: Портье.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 1 спальня · Июл 2026

1,558 объявлений · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 493-US$ 850

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 389 · диапазон US$ 1 093-US$ 1 829 · US$ 747 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Здание

Портье

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

La buena pizza Ресторан 1 мин пешком
Aromas Кафе 2 мин пешком
Pueyrredón y Pacheco de Melo Автобус 4 мин пешком
Plazoleta C. González Pecotche Площадь 4 мин пешком
Core Спортзал 4 мин пешком
Las Heras Метро 6 мин пешком
Plaza Teniente General Emilio Mitre Парк 6 мин пешком
Plaza Rubén Darío Большой парк 11 мин пешком

≈ US$ 405/месяц(AR$ 620 000)

+ US$ 92 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 493-US$ 850/месяц · 1,558 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 405
Сборы здания US$ 92
Расчётные коммунальные US$ 63
Промежуточный итог US$ 560
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 642

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 405
Залоговый депозит US$ 405
Всего при подписании US$ 810

Меблировка: ≈ US$ 2 270 плюс ~24 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.