Квартира-студия с балконом в Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · Caballito · Nicolas Repetto 81, Caballito, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 28% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 064, включая возвращаемый залог US$ 688.
Просят US$ 688: на 28% выше медианы сегмента в Caballito (US$ 538, 59 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 13 дней на рынке; это опубликовано 96 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 38 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с бассейном и балконом, Caballito US$ 540 · −US$ 148/мес Размер ванной

Студия с amenities, Кабальито US$ 650 · −US$ 38/мес Тихая улица Ваш кандидат: #9

Alquiler Temporal De Monoambiente En Caballito US$ 688

Смотреть все 30 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 30 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира-студия площадью 38 m² на окнах на улицу в Caballito, с балконом. Объединённая гостиная и обеденная зона со столом на 4 персоны, кондиционер и телевизор. Кухня с холодильником, микроволновой печью и духовкой, две односпальные кровати, которые объединяются в двуспальную. Полная ванная с ванной. Окна на улицу. Занято до 23/02/26. В объявленной стоимости не включены коммунальные платежи здания и услуги; расходы оплачивает арендатор.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · Студия · Июл 2026

472 объявления · медиана US$ 392 аренды · диапазон US$ 356-US$ 456

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 194 · диапазон US$ 959-US$ 1 465 · US$ 265 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Телевизор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка
Холодильник

На улице

Патио

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Megatlon Caballito Спортзал 2 мин пешком
Eneldo 10 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Openfarma Contemporánea 10 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Primera Junta Метро A 4 мин пешком
Roma Espresso 20 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Parrilla Caballito 25 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
Plaza Giordano Bruno Парк 6 мин пешком
Tramway Histórico de Buenos Aires Трамвай THBA 12 мин пешком
Parque Rivadavia Большой парк 14 мин пешком

US$ 688/месяц

Цена в USD

+ US$ 95 Расчётные сборы здания/месяц

Caballito · US$ 356-US$ 456/месяц · 472 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 688
Расчётные сборы здания US$ 95
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 873
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 57
Расчётный итог в месяц US$ 929

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 688
Залоговый депозит US$ 688
Расчётная комиссия агентства US$ 688
Всего при подписании US$ 2 064

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.